Thời hạn cho thuê đất là gì? Thời hạn cho thuê đất được ghi ở đâu?
Trong Nghị định 103/2024/NĐ-CP, Điều 25 quy định về thời hạn cho thuê đất như sau:
- Thời hạn cho thuê đất (trừ trường hợp công nhận quyền sử dụng đất thuê) là thời hạn được ghi trên quyết định về việc cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận hoặc hợp đồng thuê đất.
- Trường hợp thời hạn cho thuê đất ghi trên quyết định về việc cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, Giấy chứng nhận hoặc hợp đồng thuê đất khác nhau thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai xác định thời hạn làm căn cứ để tính tiền thuê đất.
Diện tích tính tiền thuê đất tính theo đơn vị gì?
Theo Điều 24 Nghị định 103/2024/NĐ-CP, diện tích tính tiền thuê đất là diện tích đất có thu tiền thuê đất ghi trên quyết định cho thuê đất, quyết định điều chỉnh quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, quyết định gia hạn sử dụng đất, quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quyết định cho phép chuyển hình thức sử dụng đất thuộc trường hợp phải nộp tiền thuê đất theo quy định.
Diện tích tính tiền thuê đất được tính theo đơn vị mét vuông (m2).
Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân theo Luật Đất đai 2024 là bao lâu?
Theo Điều 172 Luật Đất đai 2024, thời hạn sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục gia hạn.
Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng không quá 50 năm.
Hình ảnh
Thời hạn cho thuê đất là gì? Thời hạn cho thuê đất được ghi ở đâu?
Xem thêm
- Diện tích tính tiền thuê đất được quy định như thế nào?
- Thời hạn cho thuê đất được quy định ra sao?