Trả lời:
Theo Điều 12 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT, trong trường hợp thửa đất hợp nhất từ nhiều thửa khác có nguồn gốc, thời hạn sử dụng đất khác nhau hoặc có phần đất sử dụng riêng của một người và phần đất sử dụng chung của nhiều người, thì thể hiện ranh giới giữa các phần đất bằng đường nét đứt xen nét chấm, kèm theo ghi chú thích theo mục đích của đường ranh giới đó.
Theo quy định tại Điều 85 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi bổ sung thông tin lối đi chung vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người có yêu cầu phải chuẩn bị các giấy tờ sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
- Bản đo vẽ lối đi chung
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc đã được cấp)
- Đơn đăng ký biến động đất đai (mẫu 09/ĐK)
- Quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc thay đổi hạn chế về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi trên Giấy chứng nhận
Bước 2: Nộp hồ sơ, xử lý hồ sơ
- Nơi nộp hồ sơ: Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất hoặc Trung tâm hành chính công nơi có đất
- Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiến hành:
- Đo đạc lối đi chung
- Cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính
- Xác nhận biến động
- Trình cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ mới sau khi cập nhật thông tin lối đi chung
- Gửi số liệu địa chính sang cơ quan thuế
Bước 3: Nhận kết quả
- Người sử dụng đất có yêu cầu và được phép ghi nhận, cấp sổ đỏ cho diện tích đất thuộc đường đi chung hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước khi nhận sổ đỏ được mang tên mình.
Vậy là kết quả đã được hướng dẫn chi tiết. Hi vọng rằng điều này sẽ hữu ích cho quý khách!
Liên quan: Cấp Sổ đỏ cho lối đi chung được không? Thủ tục thế nào?
Quốc tế: Lối đi chung
Kinh nghiệm: Cấp Sổ đỏ cho lối đi chung được không?
Sự kiện: Lối đi chung, Sổ đỏ