Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở trong kinh doanh bất động sản từ 01/8/2024 theo Nghị định 96?
Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở trong kinh doanh bất động sản từ 01/8/2024 được quy định tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
Dưới đây là Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở trong kinh doanh bất động sản từ 01/8/2024 theo Nghị định 96:
[Ảnh của Mẫu Hợp đồng]
Tải Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở trong kinh doanh bất động sản từ 01/8/2024 theo Nghị định 96?
[Tải về]
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi xác lập, ký kết, thực hiện hợp đồng thuê nhà ở trong kinh doanh bất động sản phải tuân thủ các nguyên tắc nào?
Theo khoản 3 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi xác lập, ký kết, thực hiện hợp đồng thuê nhà ở trong kinh doanh bất động sản phải tuân thủ các nguyên tắc sau:
- Được sử dụng hợp đồng kinh doanh bất động sản để ký kết sau khi đã thực hiện công khai theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Tuân thủ, chấp hành hoạt động kiểm tra, giám sát của cơ quan có thẩm quyền quản lý kinh doanh bất động sản trong việc thực hiện các quy định, nguyên tắc về việc thực hiện công khai, sử dụng, xác lập, ký kết, thực hiện hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có nghĩa vụ tuân thủ đúng, không được thay đổi các nội dung có trong các hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được ban hành kèm theo mẫu tại các Phụ lục quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
Hợp đồng thuê nhà ở trong kinh doanh bất động sản một bên là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có bắt buộc công chứng không?
Theo Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản mà ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không được công chứng hoặc chứng thực.
Vậy, hợp đồng thuê nhà ở trong kinh doanh bất động sản một bên là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng không bắt buộc công chứng.