Các hình thức hỗ trợ khi thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024
I. Tổng quan
Theo khoản 1 Điều 108 Luật Đất đai 2024, các hình thức hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:
- Hỗ trợ ổn định đời sống
- Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh
- Hỗ trợ di dời vật nuôi
- Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm
- Hỗ trợ tái định cư
- Hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời
- Hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản cho từng dự án cụ thể.
II. Chi tiết
Những hình thức hỗ trợ nêu trên được quy định trong khoản 1 Điều 108 Luật Đất đai 2024. Căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản cho từng dự án cụ thể.
III. Hình thức hỗ trợ khác
Việc hỗ trợ khác được quy định trong khoản 2 Điều 108 Luật Đất đai 2024, bao gồm:
- Hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời
- Hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản cho từng dự án cụ thể.
IV. hình ảnh
Các hình thức hỗ trợ khi thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024 gồm những hình thức nào?
Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp có quyết định thu hồi đất trước 01/8/2024
I. Tổng quan
Theo Điều 254 Luật Đất đai 2024, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp có quyết định thu hồi đất trước 01/8/2024 được quy định như sau:
- Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất trước 01/8/2024 nhưng chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì tiếp tục thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật này.
- Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước 01/8/2024 nhưng chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã phê duyệt.
II. Chi tiết
- Trường hợp trước 01/8/2024, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có văn bản xác định hành vi vi phạm của chủ đầu tư đối với việc không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2024 thì xử lý như sau:
- Trường hợp chưa có quyết định thu hồi đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định tại khoản 8 và khoản 9 Điều 81 Luật Đất đai 2024.
- Trường hợp đã ban hành quyết định thu hồi đất thì thực hiện thu hồi đất theo quyết định thu hồi đất và xử lý tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản đã đầu tư trên đất thu hồi theo quy định của pháp luật tại thời điểm Nhà nước ban hành quyết định thu hồi đất.
- Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước 01/8/2024 mà sau 01/8/2024 mới có quyết định giao đất tái định cư thì giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư được xác định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
III. Kết luận
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp có quyết định thu hồi đất trước 01/8/2024 được áp dụng các quy định cũ nhưng phải tuân theo quy định của Luật này.