Dưới dây là bài viết được viết lại bằng tiếng Việt, tuân thủ theo yêu cầu của bạn:
<div class="content-inner">
<h2>Thủ tướng Chính phủ Chỉ đạo Đẩy Mạnh Phát Triển Nhà Ở Xã Hội</h2>
<p><strong>Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ban hành công điện khẩn, yêu cầu các bộ, ban, ngành và chính quyền địa phương tập trung giải quyết những khó khăn, thúc đẩy nhanh chóng việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc.</strong> Mục tiêu chính là tạo điều kiện tốt nhất để người dân, đặc biệt là công nhân và những người có thu nhập thấp, có thể tiếp cận nhà ở.</p>
<p><img decoding="async" src="https://www.baolongan.vn/image/news/2024/20241211/images/z61161046697411e2914526786cf37ba1db52dfd9b8a24-17338157203881186567602.jpg" alt="Dự án Green River - Nhà ở xã hội và thương mại"></p>
<p><em>Dự án Green River, một hình mẫu dự án nhà ở xã hội kết hợp thương mại tại TP.HCM (Ảnh: T.T.D.)</em></p>
<h3>1. Các Yêu Cầu Chung Từ Thủ Tướng Chính Phủ</h3>
<p>Thủ tướng Chính phủ yêu cầu một cách nghiêm túc đến các bộ, ngành và Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương:</p>
<ul>
<li><strong>Tập trung chỉ đạo quyết liệt:</strong> Ưu tiên hàng đầu, nhanh chóng tập trung chỉ đạo và hợp tác chặt chẽ để giải quyết triệt để các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện các dự án nhà ở xã hội.</li>
<li><strong>Giảm thiểu thủ tục hành chính:</strong> Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, loại bỏ tối đa những thủ tục rườm rà, không cần thiết, tạo môi trường thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp và người dân.</li>
<li><strong>Tăng cường phân cấp và phân quyền:</strong> Nâng cao vai trò tự chủ và trách nhiệm của địa phương trong việc triển khai và quản lý các dự án.</li>
</ul>
<h3>2. Giải Pháp Cụ Thể Về Quỹ Đất và Thủ Tục Pháp Lý</h3>
<p>Để biến mục tiêu phát triển nhà ở xã hội thành hiện thực, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo:</p>
<ul>
<li><strong>Quy hoạch và Bố trí Quỹ Đất:</strong>
<ul>
<li>Các địa phương cần nhanh chóng lập quy hoạch và dành ra quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân.</li>
<li>Thực hiện nghiêm chỉnh các quy định về việc dành quỹ đất cho nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp.</li>
<li>Đảm bảo 20% quỹ đất ở đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải được sử dụng cho mục đích phát triển nhà ở xã hội.</li>
</ul>
</li>
<li><strong>Thủ tục Hành chính:</strong>
<ul>
<li>Rút ngắn tối đa quy trình giao đất, giải phóng mặt bằng, lựa chọn nhà đầu tư và các thủ tục hành chính khác liên quan đến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.</li>
<li>Đảm bảo tính công khai, minh bạch trong tất cả các giai đoạn của quy trình thực hiện dự án.</li>
</ul>
</li>
</ul>
<h3>3. Mục Tiêu Xây Dựng 1 Triệu Căn Nhà Ở Xã Hội</h3>
<p>Thủ tướng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thực hiện nghiêm túc Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Chỉ tiêu này cần được đưa vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm và kế hoạch hàng năm. Để đạt được mục tiêu này, cần:</p>
<ul>
<li><strong>Đảm bảo nguồn vốn:</strong> Bố trí đầy đủ kinh phí cho công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch, sẵn sàng cho việc triển khai các dự án.</li>
<li><strong>Lựa chọn nhà đầu tư minh bạch:</strong> Tổ chức đấu giá, đấu thầu một cách công khai, minh bạch để chọn lựa những nhà đầu tư có năng lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm thực tiễn.</li>
</ul>
<h3>4. Hỗ Trợ Vốn Vay Ưu Đãi Mua Nhà Ở Xã Hội</h3>
<p>Chính phủ đã triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ người dân vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Để đảm bảo gói tín dụng này được giải ngân hiệu quả và đúng mục đích, Thủ tướng yêu cầu:</p>
<ul>
<li><strong>Lập danh mục dự án:</strong> Tiếp tục rà soát, kiểm tra kỹ lưỡng các thủ tục pháp lý và lập danh sách các dự án đủ điều kiện để được vay vốn từ gói tín dụng.</li>
<li><strong>Công khai danh mục dự án:</strong> Công bố rộng rãi danh sách các dự án đủ điều kiện vay vốn để đảm bảo tính minh bạch và tạo điều kiện cho người dân tiếp cận thông tin.</li>
<li><strong>Hỗ trợ từ ngân sách địa phương:</strong> Sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phương để ủy thác cho Ngân hàng Chính sách xã hội, từ đó tăng cường hỗ trợ cho người dân vay mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.</li>
</ul>
<h3>5. Phân Công Trách Nhiệm Cụ Thể Cho Các Bộ, Ngành</h3>
<ul>
<li><strong>Bộ Xây dựng:</strong> Đôn đốc, giám sát các địa phương trong việc rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất và thực hiện nghiêm túc các quy định liên quan đến quỹ đất dành cho nhà ở xã hội. Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.</li>
<li><strong>Bộ Tài nguyên và Môi trường:</strong> Tổ chức các buổi tập huấn, tuyên truyền sâu rộng về Luật Đất đai và các văn bản pháp luật có liên quan. Phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng để hướng dẫn các địa phương về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất một cách hiệu quả.</li>
<li><strong>Ngân hàng Nhà nước Việt Nam:</strong> Phối hợp với các bộ, ngành liên quan để đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, đảm bảo nguồn vốn đến được với đúng đối tượng và mục đích.</li>
</ul>
<p><strong>Nguồn:</strong> Báo Tuổi Trẻ (<a href="https://tuoitre.vn/thu-tuong-chi-dao-dia-phuong-bo-tri-ngan-sach-cho-vay-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-20241211095353603.htm">https://tuoitre.vn/thu-tuong-chi-dao-dia-phuong-bo-tri-ngan-sach-cho-vay-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-20241211095353603.htm</a>)</p>
</div>