Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Thừa Thiên Huế từ ngày 03/10/2024?

Ngày 23/9/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành Quyết định 67/2024/QĐ-UBND quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Theo quy định, diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Thừa Thiên Huế từ ngày 03/10/2024 được quy định tại Điều 4 Quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành kèm theo Quyết định 67/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế. Cụ thể:

Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa:
- Các phường của thành phố Huế: 60 m2
- Các thị trấn thuộc huyện, các phường thuộc thị xã: 80 m2
- Các xã đồng bằng: 100m2
- Các xã trung du, miền núi: 120 m2
Kích thước cạnh của thửa đất:
- Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 04 (bốn) mét đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19 (mười chín) mét.
- Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 05 (năm) mét đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19 (mười chín) mét.
- Kích thước chiều sâu thửa đất lớn hơn hoặc bằng 05 (năm) mét.

Chưa được cấp giấy chứng nhận có được thực hiện thủ tục tách thửa đất?

Theo Điều 220 Luật Đất đai 2024, một trong những điều kiện để được tách thửa đất là thửa đất phải có giấy chứng nhận. Do đó, nếu thửa đất chưa có giấy chứng nhận thì chưa thể thực hiện thủ tục tách thửa đất.

04 nguyên tắc sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024?

Tại Điều 5 Luật Đất đai 2024 có quy định các nguyên tắc sử dụng đất. Cụ thể:

Đúng mục đích sử dụng đất.
Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.
Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.
Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.

Tách thửa đất ở

Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở Thừa Thiên Huế từ ngày 03/10/2024 là bao nhiêu?

Gia đình

Tin nhanh

Giải trí

Kinh tế