Hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Hợp đồng kinh doanh bất động sản là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản có đủ điều kiện theo quy định với tổ chức, cá nhân khác để:

Mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng
Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản
Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản gồm những gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản bao gồm:

Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở
Hợp đồng thuê nhà ở
Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú
Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú
Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp
Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản
Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản
Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản
Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản
Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng

11 Hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản chuẩn pháp lý năm 2024?

Căn cứ Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định:

Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản quy định tại khoản 1 Điều 44 của Luật Kinh doanh bất động sản phải được xác lập, ký kết tuân thủ đúng theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

Vậy, 11 hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản chuẩn pháp lý năm 2024 là:

[1] Hợp đồng mua bán nhà ở, hợp đồng thuê mua nhà ở [2] Hợp đồng thuê nhà ở [3] Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng; hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú [4] Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú [5] Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng; hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp [6] Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp [7] Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản [8] Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản [9] Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản [10] Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản [11] Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng

Hợp đồng kinh doanh bất động sản

Mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản pháp lý năm 2024 – 11 lựa chọn mới nhất

Gia đình

Tin nhanh

Giải trí

Kinh tế