Hỏi Đáp Về Gia Hạn Quyền Sử Dụng Đất Trồng Cây Hằng Năm

Xin hỏi:

1. Gia đình tôi có cần xin gia hạn quyền sử dụng đất cho 110,2m² đất trồng cây hằng năm không?

2. Nơi nào tôi cần nộp hồ sơ xin gia hạn quyền sử dụng đất: UBND xã Lý Nhơn hay UBND huyện Cần Giờ? Có thể đăng ký online không? Hồ sơ bao gồm những gì?

3. Có phải nộp phí không? Nếu có thì mức phí là bao nhiêu?

Luật sư Lê Văn Hoan (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời:

Luật sư Lê Văn Hoan

Thời Hạn Sử Dụng Đất Trồng Cây Hằng Năm

Theo quy định tại điều 172 Luật Đất đai 2024, thời hạn giao đất và công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại điều 176 của luật này là 50 năm.

Khi hết thời hạn sử dụng đất, người sử dụng đất có thể tiếp tục sử dụng mà không phải làm thủ tục gia hạn. Tuy nhiên, nếu người sử dụng đất muốn gia hạn, cần thực hiện theo trình tự, thủ tục tại điều 65 nghị định 102/2024.

Trình Tự, Thủ Tục Gia Hạn Quyền Sử Dụng Đất

Người sử dụng đất nông nghiệp có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp cần thực hiện theo trình tự sau:

Nộp văn bản đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất (theo mẫu số 09 tại phụ lục ban hành kèm theo nghị định 102/2024) và giấy chứng nhận đã cấp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai (đối với cá nhân, hộ gia đình).
Trường hợp nộp tại UBND cấp xã nơi có đất, UBND cấp xã có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Chi Phí Gia Hạn

Chi phí gia hạn theo quy định tại nghị quyết số 02/2023/NQ-HĐND của HĐND TP.HCM ngày 18-4-2023 về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

Công việc thực hiện theo hồ sơ đất: 600.000 đồng;
Hồ sơ đất và tài sản gắn liền với đất: 900.000 đồng;
Theo thửa đất: 20.000 đồng đối với hồ sơ đất và 40.000 đồng đối với hồ sơ đất và tài sản gắn liền với đất.

Mời Bạn Gửi Câu Hỏi Để Được Luật Sư Tư Vấn

Đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY

Với đội ngũ luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên nhiều lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc một cách nhanh chóng và chính xác.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao.

gia hạn đất trồng cây hàng năm

Gia hạn đất trồng cây hàng năm ra sao?

Gia đình

Tin nhanh

Giải trí

Kinh tế