Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa báo cáo UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc thẩm định, trình HĐND tỉnh thông qua đồ án quy hoạch phân khu I.1 tại khu vực dọc đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh.
Theo đó, quy hoạch phân khu I.1 tại khu vực dọc đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh có diện tích 586,8 ha.
Khu vực lập quy hoạch thuộc một phần ranh giới hành chính xã Nghĩa Hiệp (71,6 ha), xã Nghĩa Hòa (401 ha), huyện Tư Nghĩa và xã Đức Lợi (114,2 ha), huyện Mộ Đức.
Đây là khu vực phát triển các chức năng du lịch – dịch vụ và đô thị sinh thái đa chức năng, theo hướng bền vững với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.
Đây còn là điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh và khu vực trong tương lai.
Quy hoạch phân khu I.1 tại khu vực dọc đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh dự kiến có 2 phân khu chính.
Trong đó, phân khu I.1.1 là khu vực hiện hữu có diện tích khoảng 159,98 ha. Đây là khu ở làng xóm hiện hữu và khu dân cư phát triển mới gắn với các giá trị văn hóa, di tích lịch sử, cảnh quan tự nhiên kết hợp du lịch sinh thái.
Tại khu vực này được định hướng chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu. Quản lý kiến trúc để từng bước tái hiện phố cổ Thu Xà.
Đồng thời cải tạo, nâng cấp, mở rộng hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật như, mở rộng trường tiểu học Phan Văn Đường, quy hoạch khu công viên dọc đường Dung Quất – Sa Huỳnh và sông Phú Nghĩa, bãi xe,…
Riêng phân khu I.1.2 có diện tích khoảng 426,82 ha. Đây là khu vực phát triển mới với các chức năng du lịch – dịch vụ và đô thị sinh thái đa chức năng, theo hướng bền vững với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.
Tại khu vực này được định hướng phát triển các khu du lịch – nghỉ dưỡng – sinh thái cao cấp tại các cù lao, các đảo và không gian ven sông; du lịch cộng đồng, trải nghiệm nông nghiệp ven sông Vệ.
Cùng với đó, quy hoạch khu đô thị đa chức năng theo hướng sinh thái – sức khỏe, gắn với các không gian xanh tự nhiên.
Về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu I.1 tại khu vực dọc đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh có 85,36 ha đất nhóm nhà ở; 22,45 ha đất khu dịch vụ; 70,57 ha đất khu dịch vụ – du lịch; 12,72 ha đất làng xóm, dân cư nông thôn;…