Tuyệt vời! Với vai trò chuyên gia SEO và copywriter, tôi sẽ tái cấu trúc và viết lại nội dung này một cách hấp dẫn, chuẩn SEO và dễ đọc.
Quy hoạch, Điều chỉnh Quy hoạch: Thực hiện các dự án đã được phê duyệt trước ngày 10/12/2025 như thế nào?
Luật Quy hoạch 2025 mang đến những quy định mới về việc thực hiện các dự án quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt trước ngày 10 tháng 12 năm 2025. Cùng tìm hiểu chi tiết về cách thức xử lý các quy hoạch này từ ngày 01 tháng 3 năm 2026.
Quản lý Quy hoạch, Điều chỉnh Quy hoạch Đã Phê Duyệt Trước Ngày 10/12/2025
Theo quy định tại khoản 1 Điều 58 của Luật Quy hoạch 2025, kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2026, các quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt trước ngày 10 tháng 12 năm 2025 sẽ được tiếp tục thực hiện như sau:
Quy hoạch Cấp Quốc gia, Vùng, Tỉnh
Các loại quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh thuộc thời kỳ 2021-2030, cùng với các điều chỉnh của chúng, nếu đã được quyết định hoặc phê duyệt trước thời điểm Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực, sẽ tiếp tục được áp dụng cho đến hết thời kỳ quy hoạch hoặc cho đến khi có quy định mới thay thế theo pháp luật hiện hành.
Quy hoạch Đô thị, Nông thôn và Kỹ thuật Chuyên ngành
Tương tự, quy hoạch đô thị và nông thôn, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành, cùng với các điều chỉnh của chúng, nếu đã được phê duyệt trước khi Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực, sẽ được tiếp tục thực hiện cho đến hết thời kỳ hoặc thời hạn quy hoạch được quy định, hoặc cho đến khi có văn bản pháp luật mới thay thế.
Quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt trước ngày 10/12/2025 được tiếp tục thực hiện theo quy định.
Thứ Tự Quyết Định và Phê Duyệt Quy Hoạch
Luật Quy hoạch 2025, tại Điều 37, đã quy định rõ ràng về thứ tự quyết định hoặc phê duyệt các loại quy hoạch nhằm đảm bảo tính đồng bộ và logic.
Trình Tự Phê Duyệt Các Quy Hoạch Cấp Cao
- Quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch ngành và quy hoạch vùng sẽ được quyết định hoặc phê duyệt sau khi quy hoạch tổng thể quốc gia đã hoàn tất. Tuy nhiên, quy hoạch nào được lập và thẩm định trước sẽ được ưu tiên quyết định hoặc phê duyệt trước.
Quy Hoạch Tỉnh và Ngành
- Quy hoạch tỉnh sẽ được phê duyệt sau quy hoạch vùng.
- Quy hoạch chi tiết ngành phải được phê duyệt sau quy hoạch tổng thể mà nó cụ thể hóa.
Quy Hoạch Đô Thị và Nông Thôn
Việc phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn tuân theo trình tự sau:
- Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu (trong trường hợp không yêu cầu lập quy hoạch chung theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn) sẽ được phê duyệt sau khi quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt.
- Trường hợp khác, thứ tự phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn sẽ thực hiện theo quy định hiện hành của pháp luật về lĩnh vực này, ngoại trừ những trường hợp đã nêu ở trên.
Trường Hợp Đặc Biệt Cần Ưu Tiên Phê Duyệt
Đối với các dự án đầu tư công đặc biệt, dự án đầu tư công khẩn cấp theo quy định của pháp luật về đầu tư công, hoặc các dự án khác theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư Trung ương Đảng, Đảng ủy Chính phủ, thì quy hoạch liên quan đến các dự án này sẽ được phép phê duyệt trước các quy hoạch khác có liên quan.
Thời Hạn Trình Hồ Sơ Quy Hoạch Lên Cơ Quan Quốc Hội Thẩm Tra
Theo quy định tại Điều 39 của Luật Quy hoạch 2025, quy trình trình tự và thủ tục quyết định các quy hoạch quan trọng như quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia và quy hoạch sử dụng đất quốc gia có những yêu cầu rõ ràng về thời gian gửi hồ sơ thẩm tra.
Cụ thể, chậm nhất là 60 ngày trước ngày khai mạc kỳ họp Quốc hội, Chính phủ có trách nhiệm gửi hồ sơ trình quyết định quy hoạch đến cơ quan của Quốc hội để tiến hành thẩm tra.
Vai Trò Của Cơ Quan Thẩm Tra
Cơ quan thẩm tra có quyền yêu cầu Chính phủ và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan cung cấp thông tin, báo cáo chi tiết về mọi vấn đề thuộc nội dung quy hoạch. Các đơn vị, cá nhân được yêu cầu có nghĩa vụ cung cấp đầy đủ tài liệu cần thiết để phục vụ quá trình thẩm tra.
Nội Dung Thẩm Tra Chính
Quá trình thẩm tra quy hoạch sẽ tập trung vào các khía cạnh quan trọng sau:
- Sự phù hợp của nội dung quy hoạch với chủ trương, đường lối của Đảng.
- Tính hợp hiến, hợp pháp của quy hoạch.
- Tính thống nhất và logic trong hệ thống các quy hoạch.
- Sự tương thích với các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.
Như vậy, quy trình thẩm tra quy hoạch do Quốc hội thực hiện đảm bảo tính chặt chẽ, minh bạch và tuân thủ pháp luật.