Kết quả xác minh khiếu nại của ông Hoàng Duy Lộc
(QBĐT) – Kết quả xác minh từ các cơ quan chức năng huyện Bố Trạch và tỉnh Quảng Bình đã khẳng định ông Hoàng Duy Lộc (SN 1954), cư trú tại xã Hải Phú, có hành vi lấn chiếm đất đai. Do đó, ông Lộc phải thực hiện biện pháp khắc phục, trả lại diện tích đất đã lấn chiếm. Tuy nhiên, ông Lộc không thừa nhận và cho rằng việc sử dụng đất của mình là hợp pháp.
Sự việc kéo dài nhiều năm
Theo Quyết định số 289/QĐ-UBND, ngày 5/2/2024 của UBND tỉnh về việc giải quyết đơn khiếu nại lần hai của ông Hoàng Duy Lộc, nguồn gốc thửa đất mà ông Lộc sử dụng tại thôn Nội Hải, xã Hải Phú được khai hoang từ năm 1983. Thời điểm tháng 12/1996, thửa đất có diện tích là 693m2, bao gồm 595m2 đất ở thuộc thửa 61 và 98m2 của thửa số 62 trên tờ bản đồ số 11.
Trong quá trình thực hiện dự án hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính năm 2014, diện tích đất của ông Lộc đã được tách thành hai thửa thuộc tờ bản đồ số 05, xã Hải Trạch cũ, với thửa đất số 147 có diện tích hơn 305m2. Trên thửa đất này có ngôi nhà cấp 4 cũ của ông Lộc. Hiện trạng sử dụng thửa đất đúng theo bản mô tả ranh giới, có chữ ký xác nhận từ các hộ liền kề và kết quả đo đạc địa chính do Trung tâm Thông tin Tài nguyên và Môi trường thực hiện năm 2013. Tuy nhiên, ông Lộc vẫn chưa làm hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thông tin về thửa đất số 140
Thửa đất số 140 có diện tích gần 624m2, chủ sử dụng ghi tại sổ mục kê là bà Hoàng Thị Hiền. Thửa đất này được bà Hiền nhận chuyển nhượng từ vợ chồng ông Lộc. Sự chuyển nhượng đã được xác nhận bởi các cán bộ địa chính. Các tài liệu liên quan đến thửa đất này cũng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Biện pháp giải quyết
Để giải quyết triệt để vụ việc và sớm lập lại kỷ cương trên địa bàn xã Hải Phú, UBND huyện Bố Trạch đã quyết định thực hiện biện pháp cưỡng chế đối với ông Hoàng Duy Lộc, dự kiến sẽ được thực hiện trong tháng 10/2024. Trong quá trình thực hiện cưỡng chế, UBND huyện cam kết bảo đảm an toàn cho người và tài sản của người dân cũng như lực lượng tham gia.
Các sai phạm của ông Hoàng Duy Lộc
Ngày 15/1/2021, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bố Trạch tiến hành kiểm tra hiện trạng sử dụng đất tại thửa số 140. Qua đo đạc cho thấy diện tích thửa đất đã tăng lên hơn 750m2, tăng 128m2 so với diện tích đã được phê duyệt, do ông Lộc lấn chiếm các khu đất công.
Các diện tích lấn chiếm được xác định bao gồm 7,7m2 đất ở nông thôn, 31,6m2 đất trồng lúa nước, và 89m2 đất nông nghiệp trồng lúa thuộc thửa đất số 75.
Năm 2017, ông Hoàng Duy Lộc đã xây dựng một ngôi nhà hai tầng và hàng rào bao quanh thửa đất số 140 mà ông đã chuyển nhượng cho bà Hoàng Thị Hiền vào năm 2000 cùng với một phần diện tích đất lấn chiếm.
Không thừa nhận hành vi lấn chiếm đất
Dù đã được yêu cầu khắc phục hậu quả nhiều lần, ông Hoàng Duy Lộc vẫn không tự giác chấp hành. Qua làm việc với các cơ quan chức năng, ông khẳng định không có hành vi lấn chiếm đất. Tuy nhiên, các tài liệu mà ông cung cấp đều không có giá trị pháp lý và không chứng minh được diện tích đất đã tăng thêm.
Ông Lộc cho rằng chữ ký của mình trong bản đo địa chính là giả mạo và không biết đến đoàn kiểm tra. Tuy nhiên, kết luận từ cơ quan giám định cho thấy chữ ký trên văn bản là của cùng một người.
Quyết định khắc phục hậu quả
Ngày 2/3/2023, UBND huyện Bố Trạch đã ra Quyết định số 504/QĐ-KPHQ yêu cầu ông Lộc khôi phục tình trạng ban đầu và trả lại hơn 128m2 đất đã lấn chiếm. Sau đó, ông Lộc đã khiếu nại nhưng không được đồng ý. Ngày 5/2/2024, UBND tỉnh cũng đã ra Quyết định không công nhận nội dung khiếu nại của ông Lộc.
Các công văn yêu cầu ông Lộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả tiếp tục được ban hành, nhưng ông vẫn không chấp hành và khẳng định bản thân không lấn chiếm đất đai.