UBND tỉnh, công an province cảnh báo “sốt đất”
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản yêu cầu chấn chỉnh và triển khai các biện pháp kiểm soát, ổn định, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Nguyên nhân của tình trạng sốt đất
Nguyên nhân của tình trạng này là do một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản lợi dụng các thông tin liên quan đến việc chia tách, sáp nhập đơn vị hành chính để tung tin đồn, cố tình đẩy giá bất động sản lên cao không đúng với bản chất thị trường.
Cảnh báo của công an tỉnh
Công an tỉnh Thái Bình cũng đưa ra cảnh báo về chiêu trò lợi dụng tin đồn sáp nhập tỉnh để “thổi giá” bất động sản. Công an tỉnh Thái Bình cho hay khi xảy ra sốt đất ảo, người mua có thể phải mua đất với giá trị cao hơn thực tế, trở thành nạn nhân của hiện tượng thổi giá đất, sẽ gặp khó khăn về tính thanh khoản khi muốn bán lại, thậm chí phải cắt lỗ để thanh lý tài sản sau khi thị trường lắng xuống và việc sáp nhập các đơn vị hành chính được thông báo công khai.
Coi chừng “mắc kẹt” trong đất
Ông Nguyễn Văn Đính – chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) – cho hay thời gian gần đây, lợi dụng thông tin về việc sáp nhập một số địa phương, nhiều cá nhân, tổ chức nắm bắt tâm lý người tiêu dùng, nhà đầu tư, đánh vào tâm lý đám đông, tạo hội chứng FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội) kích thích nhu cầu mua bất động sản. Ông Đính cảnh báo nhà đầu tư cần thận trọng trước các “cơn sốt ảo”.
Giải pháp để thị trường phát triển theo hướng minh bạch
Để thị trường phát triển theo hướng minh bạch và bền vững, tránh việc giá cả vượt quá giá trị thực tế, gây nên các cơn “sốt ảo”, cần có sự đồng hành, phối hợp sát sao của tất cả các bên liên quan. Nhà nước cần giữ vai trò chủ trì, tăng cường công tác quản lý, giám sát. Đặc biệt là đẩy mạnh việc nghiên cứu, xây dựng và triển khai áp dụng các cơ chế, chính sách hướng đến mục tiêu minh bạch hóa hệ thống thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản.
DANGER OF GETTING "STUCK" IN THE LAND
Accordingly, many investors are in danger of getting "stuck" in the land. Many people have been tricked into buying land at inflated prices, only to find that the land is worthless.
Wilson gửi
Wilson đã chia sẻ trên báo điện tử Tuoitre.
okumomite