Hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt bao gồm những giấy tờ gì?
Hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt là một trong những vấn đề quan trọng trong lĩnh vực quản lý đất đai. Căn cứ theo Điều 24 Nghị định 56/2018/NĐ-CP, hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt bao gồm những giấy tờ sau:
- Hồ sơ quy hoạch tuyến, ga đường sắt theo quy định được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Hồ sơ địa chính quản lý đất đai của địa phương nơi có đường sắt đi qua theo quy định tại khoản 1 Điều 23 Nghị định 56/2018/NĐ-CP.
- Hồ sơ mốc giới đất dành cho đường sắt được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Hồ sơ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong khu vực đất dành cho đường sắt; quyết định giao đất thực hiện xây dựng công trình đường sắt của cấp có thẩm quyền đối với trường hợp xây dựng mới công trình đường sắt.
Nội dung quản lý đất dành cho đường sắt được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 25 Nghị định 56/2018/NĐ-CP, nội dung quản lý đất dành cho đường sắt được quy định như sau:
- Quản lý việc sử dụng đất dành cho đường sắt.
- Lập, quản lý, lưu trữ hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lưu trữ.
- Cập nhật, bổ sung những biến động về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất dành cho đường sắt.
- Thực hiện các nội dung khác theo quy định của pháp luật về đất đai.
Việc giao đất, cho thuê đất dành cho đường sắt được thực hiện thế nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 209 Luật Đất đai 2024, việc giao đất, cho thuê đất dành cho đường sắt được thực hiện như sau:
- Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị; đất xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước cho hoạt động thường xuyên trong ga đường sắt.
- Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm và miễn tiền thuê đất đối với đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng, công trình công nghiệp đường sắt.
- Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với đất xây dựng công trình dịch vụ liên quan đến vận tải hành khách, vận tải hàng hóa và công trình kinh doanh dịch vụ thương mại khác trong phạm vi đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt.
Như vậy, việc giao đất, cho thuê đất dành cho đường sắt được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đường sắt.