x Ajax: Những hậu quả của việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
Thương lượng, Tổ chức cũng như cá nhân đều cần phải tuân theo quy định của pháp luật, đặc biệt là trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất. Tuy nhiên, nhiều người vẫn sống trong/star409simple/ mistake, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó có các vi phạm nghiêm trọng về mặt pháp lý và gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng.
Hậu quả của việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
Liên quan đến vấn đề này, UBND quận Ninh Kiều đã tiến hành cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả đối với nhiều người có hành vi sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích khác mà không xin phép.
**.promise/instance/package ngọt
Cưỡng chế buộc trả lại hiện trạng ban đầu phần đất vi phạm tại khu vực 5, phường An Khánh, quận Ninh Kiều.
Hành vi chuyển đất nông nghiệp sang mục đích khác
Bà Tăng Thị Bích Chi, ngụ phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, có hành vi chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tại khu vực đô thị. Cụ thể, bà Chi chuyển mục đích trái phép dưới 0,02ha đất tọa lạc tại khu vực 2, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.
Quyết định cưỡng chế
UBND quận Ninh Kiều đã ban hành Quyết định số 7340/QÐ-CCXP ngày 28-12-2022 về việc cưỡng chế buộc ông Chi thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, do có hành vi xây nhà tiền chế, khung cột thép, vách tường, đổ đà kiềng… trên tổng diện tích 159,9m2.
Quyền Quy định
Ban hành các Quyết định cưỡng chế buộc vực thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, khôi phục hiện trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, cũng như buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Nghị định 123/2024/NÐ-CP đã được thay thế Nghị định 91/2019/NÐ-CP, đang có hiệu lực thi hành từ 4-10-2024.
Quy định xử phạt
Nghị định 123/2024/NÐ-CP quy định hành vi chuyển đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) thuộc địa giới hành chính của xã, thì bị phạt tiền 3-5 triệu đồng đối với diện tích đất dưới 0,05ha; phạt tiền 5-10 triệu đồng đối với diện tích đất từ 0,05ha đến dưới 0,1ha;…
Nguyên tắc chung
Ngoài ra, người vi phạm còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm. Nghị định quy định mức phạt tiền nêu trên áp dụng đối với cá nhân. Mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 2 lần mức phạt tiền đối với cá nhân có cùng một hành vi vi phạm hành chính.
Có thể
Bài, ảnh: HOÀNG YẾN