Tranh Chấp Sức Lần Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
Tóm Tố
Tòa án Nhân dân tỉnh Yên Bái vừa qua quyết định xét xử vụ án hành chính sơ thẩm yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa người khởi kiện là ông Nguyễn Thọ Thành, ở tại Tổ dân phố số 7, thị trấn Yên Thế, huyện Lục Yên, tỉnh Yên Bái và người bị kiện là UBND huyện Lục Yên.
Tranh Chấp Nhiều Năm Khi Bị Cấp Đất Cưỡng Lấn
Sau khi nhận chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền trên đất từ nhiều hộ gia đình, ông Nguyễn Thọ Thành và bà Nguyễn Thị Liên xây dựng nhà kiên cố, sinh sống, làm ăn không có tranh chấp. Tuy nhiên, đến tháng 8/2020, gia đình ông Nguyễn Văn Dương và bà Hoàng Thị Hạnh Giang có tiến hành xây dựng lại nhà có nhờ anh Trương An Ca, là cán bộ địa chính thị trấn Yên Thế xuống xác minh, cắm mốc xây dựng cho gia đình ông Nguyễn Văn Dương. Khi gia đình ông Nguyễn Văn Dương tiến hành cắm mốc, ông Nguyễn Thọ Thành thấy mốc được cắm lấn 1/3 cổng nhà ông Nguyễn Thọ Thành. Sau đó, ông Thành kiểm tra thì phát hiện ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BO 450130, số vào sổ cấp GCN: CH03354 ngày 31/7/2015 do UBND huyện Lục Yên cấp cho ông Nguyễn Văn Dương và bà Hoàng Thị Hạnh Giang có chồng lấn lên một phần diện tích đã được cấp GCNQSDĐ số AC131155, số vào sổ cấp GCNQSDĐ – H00864 của nhà ông Nguyễn Thọ Thành ngày 17/5/2005, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của gia đình ông.
Từng Nhiều Buổi Hòa Giả
Tuy nhiên, trong quá trình diễn ra các buổi hòa giải, gia đình ông Dương vẫn cố tình xây dựng cầu thang ra phía trước làm che chắn một phần cổng của gia đình ông Thành. Sau đó, được sự động viên của các cấp, các ngành, ông Thành mới chấp nhận hòa giải giữa hai gia đình.
Khởi Kiện UBND Huyện Yêu Cầu Huỷ Sổ Đỏ Cấp Cưỡng Lấn
Ngày 8/6/2023, UBND huyện Lục Yên thành lập đoàn kiểm tra, ngày 12/1/2024 thông báo kết quả kiểm tra và kết luận: Hồ sơ cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của gia đình ông Nguyễn Văn Dương và hồ sơ cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Thọ Thành đầy đủ theo quy định của pháp luật đất đai.
**Toà Án Nhân Dân Tỉnh Yên Bái Ra Phán –>
Ngày 12/4/2024, Toà án Nhân dân tỉnh Yên Bái ra thông báo thụ lý số: 03 TL-ST-HC về việc "khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai". Nội dung về việc ông Nguyễn Thọ Thành đã khởi kiện vụ án hành chính và đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BO 450130 số vào sổ cấp GCN: CH03354 do UBND huyện Lục Yên cấp ngày 31/7/2015 mang tên ông Nguyễn Văn Dương và bà Hoàng Thị Hạnh Giang.
Kết Qủa Thẩm Định
Sau khi thụ lý, kết quả thẩm định tại chỗ ngày 18/7/2024 của Toà án Nhân dân tỉnh Yên Bái cũng thể hiện kết quả có sự chồng lấn khi cấp GCNQSDĐ cho ông Dương lên phần đất nhà ông Thành, số liệu chồng lấn giống với báo cáo số 19/BC UBND ngày 17/4/2023 của thị trấn Yên Thế.
Phiên Toà Sơ Thẩm
Tại phiên toà sơ thẩm ngày 27/9/2024, đại diện Viện Kiểm sát tham gia phiên toà cũng phát biểu quan điểm, căn cứ vào các tài liệu và chứng cứ được các bên cung cấp và toà án thu thập được, đề nghị HĐXX chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thọ Thành.