Giá Nhà Hà Nội Tăng Sốc Trong 9 Tháng Năm 2024
[Ảnh: NAM TRẦN]
Tiếp Tục Đề Xuất Đánh Thuế Bất Động Sản Để Hạn Chế Đầu Cơ, L-thumbnails Sóng
Để ổn định thị trường bất động sản, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng cho rằng cần có giải pháp để ổn định tâm lý người mua nhà thông qua việc truyền thông trên báo chí và các phương tiện truyền thông. "Ổn định và thúc đẩy sự phát triển bền vững thị trường bất động sản, để người có nhu cầu ở thực mua được nhà luôn là mục tiêu của bộ và Chính phủ trong nhiều năm qua."
Giải Klhores Ảnhưu Nguyên Nhân Tăng Giá Nhà
Giải thích về nguyên nhân tăng giá nhà tại Hà Nội, ông Vương Duy Dũng, cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, thực hiện công điện của Thủ tướng, thời gian qua bộ đã báo cáo Chính phủ về các giải pháp ổn định giá nhà. Biến động tăng giá nhà tại Hà Nội thời gian qua có nhiều nguyên nhân khác nhau, thứ nhất chi phí đầu vào, đặc biệt tiền sử dụng đất, nhân công tăng làm giá nhà tăng. Thứ hai, nguồn cung bất động sản dù đã được cải thiện trong quý 3, tuy nhiên nguồn cung vẫn hạn chế, dẫn tới giới đầu cơ, môi giới tác động kích giá, thổi giá gây nhiễu loạn làm giá nhà tăng cao. Thứ ba, các kênh đầu tư khác chưa thuận lợi nên nhà đầu tư chọn bất động sản để đầu tư, tích luỹ tài sản, sự dịch chuyển dòng tiền lớn vào thị trường cũng khiến giá nhà tăng thêm.
Để Kiểm Soat Giá Nhà
Để kiểm soát giá nhà, ông Dũng cho hay bộ đã báo cáo Chính phủ một số giải pháp như: Tiếp tục thực hiện các giải pháp Chính phủ đã đề ra trong thời gian qua và trong nghị quyết 33 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Thực hiện có hiệu quả 3 luật đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành để tháo gỡ khó khăn cho thị trường. Điều chỉnh, chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất, có giải pháp ổn định khi ban hành bảng giá đất, tránh tác động tiêu cực đến thị trường. Quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, hướng tới giao dịch bất động sản qua sàn có sự quản lý của nhà nước để tránh thổi giá, kích giá. Nghiên cứu sửa đổi chính sách thuế liên quan tới thị trường bất động sản, hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản trong thời gian ngắn.
Chính Phủ Sẽ Phát Hành Trái Phiếu Cho Người Dân Vay Mua Nhà Ở Xã Hội
Liên quan tới việc đề xuất thêm gói tín dụng 30.000 tỉ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, với nhiều ưu đãi hơn cho người mua nhà, ông Dũng thông tin: Thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng và các bộ đã triển khai nhiều giải pháp để thực hiện. Trong đó có triển khai gói tín dụng 120.000 tỉ đồng cho phát triển nhà ở xã hội. Gói này được triển khai trên tinh thần các ngân hàng chủ động cân đối, ngân sách không hỗ trợ nên ưu đãi lãi vay ngắn, 3 năm cho chủ đầu tư, 5 năm cho người mua. Gói này chưa đảm bảo đủ ưu đãi với người mua nhà là người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp. Vì vậy, để tăng ưu đãi Chính phủ đang giao Bộ Xây dựng nghiên cứu gói 30.000 tỉ đồng cho vay mua nhà ở xã hội, trong đó có 15.000 tỉ đồng trái phiếu Chính phủ, 15.000 tỉ đồng từ ngân sách địa phương để hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân mua nhà ở xã hội. Qua đó giúp người thu nhập thấp có thể tiếp cận được vốn rẻ để mua nhà.