Doanh thu kinh doanh bất động sản TP.HCM tăng, đạt gần 5 tỉ USD
[Hình ảnh: Kinh doanh bất động sản TP.HCM đã tăng trưởng dương trở lại. (Ảnh: NGỌC HIỂN)]
Kinh doanh bất động sản tại TP.HCM đã tăng trưởng dương trở lại, với mức tăng 2,94% trong quý 2-2024, theo Cục Thống kê TP.HCM. Đây là mức tăng thấp nhất trong 9 ngành dịch vụ trọng yếu của TP.HCM, song lại là con số khả quan so với cùng kỳ 2023.
Doanh thu kinh doanh bất động sản khá hơn
Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản của TP ước đạt 123.887 tỉ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là con số khả quan hơn so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong 6 tháng qua, số lượng doanh nghiệp được cấp phép hoạt động đối với bất động sản có 570 doanh nghiệp và vốn đăng ký đạt 27.851 tỉ đồng, tuy giảm 17,3% về số lượng cấp phép so với cùng kỳ nhưng tăng 4,1% về vốn.
Dư nợ tín dụng địa ốc tăng
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP.HCM cho biết tín dụng bất động sản trên địa bàn TP duy trì tốc độ tăng trưởng dương trong 3 tháng gần đây. Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP đạt 992.800 tỉ đồng, chiếm 28% so với tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn và tăng 2,78% so với cuối năm ngoái.
Tín dụng mục đích mua nhà để ở
Tín dụng để mua nhà để ở chiếm tỉ trọng cao nhất, với 68% so với tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP. Tín dụng nhà ở tăng trưởng trở lại trong khi các tháng trước đó tăng trưởng âm.
Tín dụng bất động sản phát triển hạ tầng
Tín dụng bất động sản để phát triển hạ tầng khu chế xuất, khu công nghiệp văn phòng cho thuê tiếp tục duy trì xu hướng tăng trưởng cao nhất so với lĩnh vực khác. Tín dụng khu chế xuất, khu công nghiệp tăng 9,47% và tín dụng văn phòng, cao ốc tăng 11,2% so với cuối năm 2023.
Mặc dù tỉ trọng dư nợ đối với lĩnh vực này thấp so với tổng dư nợ tín dụng bất động sản, song Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP.HCM đánh giá tín dụng lĩnh vực này tăng đã phản ánh xu hướng phát triển và là yếu tố tích cực tác động đến hoạt động sản xuất kinh doanh và tăng trưởng kinh tế.
Giải thích tăng thu từ lĩnh vực bất động sản
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, đại diện các văn phòng công chứng cho hay việc tăng thu từ lĩnh vực bất động sản có một phần nguyên nhân từ việc kê khai giá trị giao dịch bất động sản đã tiệm cận với giá trị thực, cao hơn rất nhiều so với việc kê khai trước đây. Hiện nay, mọi hồ sơ giao dịch đều trên 500 triệu đồng, khiến mức thu thuế cũng cao hơn trước.
Theo: tuoitre.vn