Về điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư có sử dụng đất
Về điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu
Theo Nghị định 115/2024/NĐ-CP, các điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư có sử dụng đất được quy định như sau:
* Dự án được quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư) hoặc thông tin dự án đầu tư có sử dụng đất được phê duyệt (đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư).
* Dự án đầu tư có sử dụng đất được công bố theo quy định tại Điều 10 hoặc Điều 11 Nghị định 115/2024/NĐ-CP.
* Hồ sơ mời thầu được phê duyệt.
* Điều kiện khác theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực (nếu có).
Hồ sơ mời thầu đối với lựa chọn nhà đầu tư
Theo Điều 48 Luật Đấu thầu 2023, hồ sơ mời thầu đối với lựa chọn nhà đầu tư phải gồm những nội dung sau:
* Chỉ dẫn nhà đầu tư
* Bảng dữ liệu đấu thầu
* Nội dung kiểm tra, đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ dự thầu
* Phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư; phương án đầu tư kinh doanh; hiệu quả sử dụng đất hoặc hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực, địa phương
* Biểu mẫu mời thầu và dự thầu
* Thông tin và yêu cầu thực hiện dự án đầu tư kinh doanh
* Dự thảo hợp đồng, biểu mẫu hợp đồng
* Nội dung khác có liên quan
Như vậy, hồ sơ mời thầu không được nêu bất cứ điều kiện nào nhằm hạn chế sự tham gia của nhà đầu tư hoặc nhằm tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà đầu tư gây ra sự cạnh tranh không bình đẳng.
Thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư
Theo Điều 49 Luật Đấu thầu 2023, thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư được quy định như sau:
* Đối với đấu thầu trong nước, thời gian chuẩn bị hồ sơ dự thầu tối thiểu là 45 ngày kể từ ngày đầu tiên phát hành hồ sơ mời thầu đến ngày có thời điểm đóng thầu.
* Đối với đấu thầu quốc tế, thời gian chuẩn bị hồ sơ dự thầu tối thiểu là 60 ngày kể từ ngày đầu tiên phát hành hồ sơ mời thầu đến ngày có thời điểm đóng thầu.
* Đối với các công việc khác ngoài quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 49, người có thẩm quyền, bên mời thầu có trách nhiệm quyết định thời gian thực hiện trên cơ sở bảo đảm tiến độ thực hiện của dự án đầu tư kinh doanh.
Theo đó, thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư như sau:
* Đối với đấu thầu trong nước, thời gian chuẩn bị hồ sơ dự thầu tối thiểu là 45 ngày kể từ ngày đầu tiên phát hành hồ sơ mời thầu đến ngày có thời điểm đóng thầu.
* Đối với đấu thầu quốc tế, thời gian chuẩn bị hồ sơ dự thầu tối thiểu là 60 ngày kể từ ngày đầu tiên phát hành hồ sơ mời thầu đến ngày có thời điểm đóng thầu.
* Đối với các công việc khác ngoài quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 49, người có thẩm quyền, bên mời thầu có trách nhiệm quyết định thời gian thực hiện trên cơ sở bảo đảm tiến độ thực hiện của dự án đầu tư kinh doanh.