Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại tỉnh Kon Tum là bao nhiêu?

Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại tỉnh Kon Tum

1. Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại tỉnh Kon Tum?

Căn cứ theo Điều 4 Quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND tỉnh Kon Tum, diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại tỉnh Kon Tum được xác định như sau:

• Đất ở nông thôn (xã): 50m2.
• Đất ở đô thị (phường, thị trấn):
  • Đối với thửa đất tiếp giáp đường giao thông (có lộ giới bằng hoặc lớn hơn 19m): 45m2.
  • Đối với thửa đất tiếp giáp đường giao thông (có lộ giới nhỏ hơn 19m): 36 m2.
  • Đối với thửa đất không tiếp giáp đường giao thông nhưng có lối đi theo quy định: 45m2.

Lưu ý: Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại tỉnh Kon Tum nếu trên không tính trong phần diện tích hành lang bảo vệ các công trình và diện tích đất thuộc quy hoạch thực hiện dự án, công trình nhưng chưa thu hồi đất.

2. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân tại tỉnh Kon Tum?

Căn cứ theo Điều 7 Quyết định 49/2024/QĐ-UBND tỉnh Kon Tum, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân tại tỉnh Kon Tum được xác định như sau:

• Đối với đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản: không quá 30 ha.
• Đối với đất trồng cây lâu năm: không quá 450 ha.
• Đối với đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng: không quá 450 ha.

3. Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ của cá nhân không?

Căn cứ theo điểm a khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.