Hướng dẫn Quy Trình Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất Để Giao Đất Hoặc Cho Thuê Đất
Sở Tư Pháp Thanh Hóa
Ngày 10/10/2024, Sở Tư pháp Thanh Hóa đã có Công văn số 2260/STP-BTTP gửi các UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh về việc hướng dẫn quy trình đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền SDĐ hoặc cho thuê đất.
Quy Trình Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất
Quy trình đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền SDĐ hoặc cho thuê đất được quy định tại Công văn số 2260/STP-BTTP, gồm hai mục:
Mục 1: Đấu giá QSDĐ Theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai 2024, Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024
Các bước thực hiện gồm ba:
- Bước 1: Xác định các điều kiện liên quan đến đấu giá QSDĐ
- Bước 2: Chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá
- Bước 3: Tổ chức đấu giá
- Bước 4: Công nhận kết quả trúng đấu giá; nộp tiền; bàn giao tài sản trúng đấu giá; hủy kết quả trúng đấu giá
Mục 2: Đấu giá QSDĐ ĐỐI VỚI DIỆN TÍCH ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHƯƠNG MUỐNG DƯỚI MỤC ĐẾN ĐẤT ĐẦU
Tại Điều 56 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, UBND cấp xã lập phương án đấu giá QSDĐ trình UBND cấp huyện xem xét, quyết định. Việc lập, thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá QSDĐ đất thực hiện theo quy định tại các khoản 3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Ghi chú:
- Luật Đất đai 2024 và Nghị định 102/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024.
- Quy định về đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ hoặc cho thuê đất có nhiều nội dung thay đổi.
- Mục đích của Công văn số 2260/STP-BTTP là hướng dẫn quy trình đấu giá QSDĐ để giao đất có thu tiền SDĐ hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh được thực hiện đồng bộ, thống nhất, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Người tham gia viết: Việt Hương