Đất sử dụng cho khu kinh tế
Đất sử dụng cho khu kinh tế là diện tích đất sử dụng cho các khu chức năng nào?
Căn cứ vào khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai 2024, việc sử dụng đất cho khu kinh tế phải đáp ứng các yêu cầu sau:
– Đất sử dụng cho khu phi thuế quan, khu bảo thuế, khu chế xuất, khu công nghiệp;
– Đất sử dụng cho khu giải trí, khu du lịch;
– Đất sử dụng cho khu đô thị, khu dân cư;
– Đất sử dụng cho khu hành chính và khu chức năng khác phù hợp với đặc điểm của từng khu kinh tế nhằm tạo môi trường đầu tư và kinh doanh đặc biệt thuận lợi cho nhà đầu tư.
Ai có thẩm quyền quản lý đất đai đối với các khu chức năng trong khu kinh tế?
Căn cứ vào khoản 1 Điều 94 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, thẩm quyền quản lý đất đai đối với các khu chức năng trong khu kinh tế do Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Việc giao đất, cho thuê đất trong khu kinh tế thực hiện như thế nào?
Căn cứ vào khoản 3 Điều 94 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, việc giao đất, cho thuê đất trong khu kinh tế phải thực hiện như sau:
– Trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định tại các khoản 2, 3, 4, và 6 Điều 44 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;
-Trường hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định tại Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc kiểm tra, thanh tra theo thẩm quyền và xử lý vi phạm đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trong các khu chức năng của khu kinh tế.
Các quy định về đất sử dụng cho khu kinh tế được phát triển và minh bạch để tạo lập môi trường đầu tư và kinh doanh thuận lợi.