Công văn 1965/CT-CS Năm 2026: Hướng dẫn Thi hành Nghị định 50/2026/NĐ-CP Chi tiết
Công văn 1965/CT-CS, được ban hành bởi Bộ Tài chính ngày 02/04/2026, mang đến những hướng dẫn quan trọng nhằm triển khai hiệu quả Nghị định 50/2026/NĐ-CP. Văn bản này cung cấp các chỉ đạo cụ thể cho các cơ quan thuế địa phương, đảm bảo việc thi hành các quy định mới về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện thống nhất và đúng pháp luật.
Công văn 1965/CT-CS Năm 2026 Hướng dẫn Thi hành Nghị định 50/2026/NĐ-CP Thế nào?
Vào ngày 31/01/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 50/2026/NĐ-CP. Nghị định này đi sâu vào chi tiết một số điều khoản của Nghị quyết số 254/2025/QH15, một văn kiện quan trọng của Quốc hội về các cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn trong việc thi hành Luật Đất đai, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
Để đảm bảo việc triển khai Nghị định 50/2026/NĐ-CP đạt hiệu quả cao nhất, các Trưởng Chi cục Thuế tỉnh, thành phố được yêu cầu tập trung chỉ đạo, quán triệt đầy đủ các nhiệm vụ và trách nhiệm được giao. Việc này cần tuân thủ chặt chẽ quy định của Nghị định 50/2026/NĐ-CP, pháp luật về đất đai và các văn bản pháp luật liên quan khác.
Nhiệm vụ Trọng tâm trong Triển khai Công văn 1965/CT-CS
Trong quá trình thực hiện, các đơn vị cần đặc biệt lưu ý đến các nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm sau:
1. Tuyên truyền và Phổ biến Nội dung Nghị định
- Tổ chức tuyên truyền, phổ biến sâu rộng nội dung của Nghị định 50/2026/NĐ-CP đến các cơ quan, tổ chức, đơn vị và các đối tượng liên quan khác.
- Đảm bảo rằng tất cả các đối tượng chịu tác động của Nghị định đều nắm bắt đầy đủ, chính xác và kịp thời các quy định mới.
2. Thực hiện Trách nhiệm của Cơ quan Thuế
- Cơ quan thuế cần thực hiện đầy đủ các trách nhiệm được quy định tại Khoản 3, Điều 44 của Nghị định 103/2024/NĐ-CP (ngày 30/07/2024).
- Đồng thời, tuân thủ các sửa đổi, bổ sung tại Điểm b, Khoản 17, Điều 1 của Nghị định 291/2025/NĐ-CP (ngày 06/11/2025) và Điểm b, Khoản 21, Điều 13 của Nghị định 50/2026/NĐ-CP (ngày 31/01/2026).
- Đặc biệt chú trọng các nội dung liên quan đến việc tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong thi hành Luật Đất đai tại Nghị quyết 254/2025/QH15, nhất là các vấn đề về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất được quy định chi tiết trong Nghị định 50/2026/NĐ-CP.
Các Quy định Cần Lưu ý Đặc Biệt
- Căn cứ tính tiền sử dụng đất: Tuân thủ quy định tại Khoản 1, Điều 5 của Nghị quyết 254/2025/QH15 và Điều 3 của Nghị định 50/2026/NĐ-CP.
- Căn cứ tính tiền thuê đất: Thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 5 của Nghị quyết 254/2025/QH15 và Điều 4 của Nghị định 50/2026/NĐ-CP.
- Xử lý chuyển tiếp về tiền thuê đất: Áp dụng các quy định tại Điểm c, Khoản 9, Điều 4 của Nghị quyết 254/2025/QH15 và Khoản 1, Điều 12 của Nghị định 50/2026/NĐ-CP đối với đơn vị sự nghiệp công lập.
- Xử lý chuyển tiếp trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất: Thực hiện theo Khoản 2, Điều 12 của Nghị định 50/2026/NĐ-CP đối với hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
- Quy định thanh toán nợ tiền sử dụng đất: Áp dụng Khoản 23, Điều 13 của Nghị định 50/2026/NĐ-CP đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật từng thời kỳ nhưng chưa thanh toán hết trước ngày Nghị định có hiệu lực.
Xem đầy đủ Công văn 1965 CT CS năm 2026 hướng dẫn thực hiện Nghị định 50/2026/NĐ-CP
Tại đây
* Trên đây là thông tin chi tiết về Công văn 1965/CT-CS năm 2026 hướng dẫn thực hiện Nghị định 50/2026/NĐ-CP.
Công văn 1965/CT-CS năm 2026 hướng dẫn thực hiện Nghị định 50/2026/NĐ-CP thế nào? (Hình minh họa)
Nhà nước Có Trách Nhiệm Gì Đối với Người Sử dụng Đất?
Theo Điều 15 của Luật Đất đai 2024, Nhà nước có những trách nhiệm quan trọng đối với người sử dụng đất, thể hiện qua các điểm sau:
- Hỗ trợ sản xuất nông nghiệp: Xây dựng chính sách tạo điều kiện thuận lợi cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp gặp khó khăn về đất đai do biến đổi cơ cấu sử dụng đất và kinh tế. Điều này bao gồm việc đào tạo nghề, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm mới.
- Cấp Giấy chứng nhận: Tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi họ đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định pháp luật về đất đai.
- Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Thực hiện đầy đủ các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, công cộng trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội.
- Tuyên truyền, trợ giúp pháp lý: Đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn và cung cấp dịch vụ trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất. Mục tiêu là giúp họ nắm vững và thực hiện đúng chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, cũng như khai thác hiệu quả thông tin từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
- Giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo: Tích cực giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, cũng như các khiếu nại, tố cáo về đất đai một cách công bằng và hiệu quả.
Nhà nước Thực hiện Quyền Đại diện Chủ sở hữu về Đất đai Như Thế nào?
Theo Điều 14 của Luật Đất đai 2024, Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai theo thẩm quyền thông qua các cơ quan sau:
- Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Chịu trách nhiệm ban hành các văn bản quy phạm pháp luật như luật, pháp lệnh, nghị quyết về đất đai. Đồng thời, quyết định quy hoạch sử dụng đất quốc gia và thực hiện quyền giám sát đối với toàn bộ hoạt động quản lý, sử dụng đất đai trên cả nước.
- Hội đồng nhân dân các cấp: Đóng vai trò quan trọng trong việc thông qua quy hoạch sử dụng đất của địa phương trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Hội đồng nhân dân cũng thông qua các quyết định thu hồi đất cho các dự án phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng của địa phương theo thẩm quyền. Ngoài ra, họ còn quyết định bảng giá đất và giám sát việc thực thi pháp luật về đất đai tại địa phương.
- Chính phủ và Ủy ban nhân dân các cấp: Thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai theo đúng thẩm quyền được quy định trong Luật Đất đai 2024 và các luật liên quan khác.