Chỉ thị 05/CT-TTg năm 2026 được ban hành nhằm khẩn trương thúc đẩy tiến độ đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Đây là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách, yêu cầu sự vào cuộc đồng bộ, thống nhất và hiệu quả từ các cấp, các ngành.
Chỉ thị 05/CT-TTg 2026: Đẩy nhanh tiến độ đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính
Ngày 13/02/2026, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 05/CT-TTg, tập trung các nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, đồng thời xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần quán triệt, triển khai đồng bộ, thống nhất, kịp thời và hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm sau đây.
Nguyên tắc và yêu cầu chung trong việc đẩy nhanh tiến độ đo đạc lập bản đồ địa chính
Việc hoàn thành đo đạc lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được xác định là nhiệm vụ chính trị trọng tâm và cấp bách. Mục tiêu là đổi mới phương thức quản trị, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và bảo vệ Tổ quốc. Người đứng đầu các bộ, ngành, cơ quan thuộc Chính phủ và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố sẽ chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ về tiến độ và chất lượng triển khai các nhiệm vụ thuộc phạm vi quản lý của mình.
Cần tập trung ưu tiên đầu tư, huy động mọi nguồn lực để hoàn thành mục tiêu đo đạc lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trong năm 2026. Mỗi nhiệm vụ được giao phải được quán triệt và tổ chức thực hiện nghiêm túc theo nguyên tắc “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm và rõ thẩm quyền. Việc tổ chức thực hiện phải hiệu quả, gắn liền với kiểm tra, giám sát chặt chẽ. Đồng thời, cần kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc, kiến nghị và kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp đùn đẩy, né tránh, thiếu trách nhiệm gây ảnh hưởng đến tiến độ chung.
Đo đạc chi tiết ranh giới thửa đất, ranh giới đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất thực hiện như thế nào?
Theo khoản 3 Điều 15 Thông tư 26/2024/TT-BTNMT, việc đo đạc chi tiết ranh giới thửa đất và ranh giới đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất được thực hiện như sau:
- Tiến hành đo đạc ranh giới thửa đất trên thực địa, dựa trên các đỉnh thửa và ranh giới đã được xác định theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 13 của Thông tư 26/2024/TT-BTNMT.
- Cán bộ đo đạc sẽ chủ trì, phối hợp với người sử dụng đất, người quản lý đất, người sử dụng đất liền kề, người quản lý đất liền kề và người dẫn đạc để đánh dấu các đỉnh thửa đất tại các vị trí sau:
- Tại thực địa (nơi có đường ranh giới trên công trình, địa vật kiên cố tồn tại lâu dài).
- Đóng cọc bê tông.
- Cắm cọc gỗ.
- Đóng đinh sắt, dựa trên kết quả xác định ranh giới thửa đất theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 13 Thông tư 26/2024/TT-BTNMT, làm cơ sở cho việc đo đạc chi tiết ranh giới thửa đất.
Nguyên tắc và mục đích đo đạc lập bản đồ địa chính cụ thể
Căn cứ theo Điều 3 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, việc đo đạc lập bản đồ địa chính cần tuân thủ các nguyên tắc và phục vụ các mục đích cụ thể sau:
-
Nguyên tắc đo đạc lập bản đồ địa chính:
- Đảm bảo tính thống nhất trong hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000.
- Phản ánh trung thực, khách quan hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng quản lý đất và tình trạng pháp lý của thửa đất tại thời điểm đo đạc.
- Ưu tiên ứng dụng công nghệ mới để đảm bảo hiệu quả kinh tế, phù hợp với khu vực đo đạc và các quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính.
- Bản đồ địa chính sau khi được phê duyệt phải được đưa vào sử dụng cho công tác quản lý đất đai.
-
Mục đích sử dụng bản đồ địa chính:
- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
- Phục vụ công tác thống kê, kiểm kê đất đai; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; trưng dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; điều tra, đánh giá đất đai.
- Hỗ trợ công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất; xử lý vi phạm pháp luật đất đai và giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai.
- Phục vụ các mục đích quản lý đất đai khác theo quy định của pháp luật.