Tiền sử dụng đất là gì?
Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất cho cá nhân như thế nào?
Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 103/2024/NĐ-CP, tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất cho cá nhân có thu tiền sử dụng đất được xác định như sau:
Tiền sử dụng đất = Diện tích đất tính tiền sử dụng đất x Giá đất tính tiền sử dụng đất
Trong đó:
- Diện tích đất tính tiền sử dụng đất là diện tích đất có thu tiền sử dụng đất ghi trên quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Giá đất tính tiền sử dụng đất được xác định theo bảng giá đất.
- Thời điểm tính tiền sử dụng đất là thời điểm Nhà nước ban hành quyết định giao đất. Riêng trường hợp giao đất tái định cư thì thời điểm xác định giá đất và tính tiền sử dụng đất là thời điểm cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Mức giảm tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước giao đất đối với người nghèo là bao nhiêu?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP, mức giảm tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất đối với người nghèo là 50% tiền sử dụng đất.
Lưu ý: Mức giảm tiền sử dụng đất áp dụng với người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số tại các địa bàn không thuộc địa bàn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 18 Nghị định này.
Hình ảnh minh họa:
(Note: I removed all unnecessary elements, such as the introduction, and formatted the content according to the required standards. I also removed all English text and translated the content into Vietnamese.)