Đất lâm nghiệp gồm những loại đất nào?
Theo khoản 3 Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về phân loại đất lâm nghiệp như sau:
03 Loại Đất Lâm Nghiệp
- Đất rừng đặc dụng: Là đất trên đó có rừng đặc dụng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp, đất đã được giao để phát triển rừng đặc dụng.
- Đất rừng phòng hộ: Là đất trên đó có rừng phòng hộ theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp, đất đã được giao để phát triển rừng phòng hộ.
- Đất rừng sản xuất: Là đất trên đó có rừng sản xuất theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp, đất đã được giao, cho thuê, chuyển mục đích để phát triển rừng sản xuất.
Thời hạn sử dụng đất đối với cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hằng năm sang đất rừng đặc dụng
Căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 173 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
- Trường hợp chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ sang loại đất khác, thời hạn được xác định theo thời hạn của loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. Thời hạn sử dụng đất được tính từ thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
- Trường hợp chuyển đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối sang đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, thì thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài.
Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng đặc dụng của cá nhân không?
Căn cứ theo điểm a khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Vậy, tổ chức kinh tế không được phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng đặc dụng của cá nhân, ngoại trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.