Bảng giá đất Đà Nẵng 2026: Cập nhật chi tiết và quy trình ban hành
Thông tin về bảng giá đất Đà Nẵng áp dụng từ 01/01/2026 là vấn đề được nhiều người quan tâm. Bài viết này sẽ cung cấp chi tiết về nội dung của bảng giá đất mới, quy trình trình thẩm định và phê duyệt, cùng với cơ cấu Hội đồng thẩm định, giúp bạn nắm bắt đầy đủ thông tin cần thiết.
Bảng giá đất Đà Nẵng áp dụng từ 01/01/2026: Những điểm chính
Ngày 11/12/2025, Hội đồng nhân dân Thành phố Đà Nẵng đã ban hành Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn. Theo đó, bảng giá đất Đà Nẵng áp dụng từ 01/01/2026 sẽ tiếp tục dựa trên quy định của bảng giá đất cũ thuộc Thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam, có hiệu lực cho đến khi có nghị quyết mới được ban hành.
*Hình ảnh minh họa cho bảng giá đất Đà Nẵng áp dụng từ 01/01/2026*
Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng cũ
Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ
Hồ sơ trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất
Để bảng giá đất Đà Nẵng được thông qua bởi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, hồ sơ trình cần tuân thủ các quy định tại khoản 3 Điều 15 Nghị định 71/2024/NĐ-CP. Hồ sơ này bao gồm các nội dung sau:
3.1. Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất
Đây là văn bản chính thức trình bày lý do, mục tiêu và đề xuất ban hành bảng giá đất mới.
3.2. Dự thảo bảng giá đất
Bản dự thảo chi tiết các mức giá cho từng loại đất, từng khu vực trên địa bàn thành phố.
3.3. Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất
Báo cáo này giải thích rõ phương pháp, cơ sở dữ liệu và các yếu tố được sử dụng để xây dựng nên bảng giá đất.
3.4. Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất
Sau khi dự thảo được lấy ý kiến rộng rãi, báo cáo này sẽ tổng hợp và giải trình các ý kiến đóng góp nhận được.
3.5. Văn bản thẩm định bảng giá đất
Kết quả thẩm định từ các cơ quan chuyên môn về tính pháp lý và tính khả thi của bảng giá đất.
3.6. Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm định bảng giá đất
Tương tự như ý kiến góp ý, báo cáo này trình bày việc tiếp thu và giải trình các ý kiến từ quá trình thẩm định.
Hội đồng thẩm định bảng giá đất: Cơ cấu tổ chức
Theo khoản 1 Điều 161 Luật Đất đai 2024, Hội đồng thẩm định bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập, với cơ cấu bao gồm:
4.1. Chủ tịch và Phó Chủ tịch Hội đồng
- Chủ tịch Hội đồng: Chủ tịch hoặc một Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- Phó Chủ tịch Hội đồng: Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp tỉnh.
4.2. Các thành viên Hội đồng
- Các thành viên Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là thủ trưởng các cơ quan chuyên môn thuộc tỉnh.
- Các Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Đại diện của các cơ quan, tổ chức có liên quan.
- Đại diện của tổ chức tư vấn xác định giá đất.
- Các chuyên gia trong lĩnh vực có liên quan.
Việc hiểu rõ quy trình và cơ cấu tổ chức của Hội đồng thẩm định sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về quá trình xây dựng và ban hành bảng giá đất.