Bảng giá đất Lào Cai 2026: Thông tin chi tiết và các trường hợp áp dụng
Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND đã chính thức ban hành bảng giá đất Lào Cai áp dụng từ năm 2026. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Lào Cai 2026 PDF, quy trình trình hồ sơ và các trường hợp áp dụng, giúp bạn nắm rõ các quy định liên quan đến đất đai tại địa phương.
Bảng giá đất Lào Cai 2026 PDF cụ thể như thế nào?
Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai đã ban hành Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND, chính thức công bố bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh từ năm 2026.
Để xem chi tiết bảng giá đất Lào Cai 2026 PDF, quý vị có thể tham khảo thông tin được công bố.
*Thông tin trên cung cấp cái nhìn tổng quan về bảng giá đất Lào Cai 2026 PDF.
Bảng giá đất Lào Cai 2026 PDF cụ thể như thế nào? (Hình minh họa từ Internet)
Hồ sơ trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất bao gồm những gì?
Việc trình hồ sơ để Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất được quy định chặt chẽ, đảm bảo tính minh bạch và chính xác. Theo khoản 3 Điều 15 Nghị định 71/2024/NĐ-CP, hồ sơ bao gồm các thành phần sau:
Điều 15. Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất, trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất, trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất
1. Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất:
a) Dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;
b) Dự thảo bảng giá đất;
c) Dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.
2. Hồ sơ trình thẩm định bảng giá đất:
a) Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;
b) Dự thảo bảng giá đất;
c) Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;
d) Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất.
3. Hồ sơ trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất:
a) Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;
b) Dự thảo bảng giá đất;
c) Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;
d) Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất;
đ) Văn bản thẩm định bảng giá đất;
e) Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm định bảng giá đất.
Như vậy, một bộ hồ sơ đầy đủ để trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất sẽ bao gồm: Tờ trình ban hành, dự thảo bảng giá đất, báo cáo thuyết minh, báo cáo tiếp thu ý kiến góp ý, văn bản thẩm định và báo cáo tiếp thu ý kiến thẩm định.
Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp nào?
Bảng giá đất đóng vai trò quan trọng và được áp dụng trong nhiều giao dịch liên quan đến đất đai. Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho các trường hợp sau:
- Xác định tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất theo hình thức thu tiền hàng năm.
- Xác định các khoản thuế liên quan đến sử dụng đất.
- Tính thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
- Xác định lệ phí liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Xác định khoản bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền hoặc cho thuê đất thu một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Xác định giá khởi điểm trong các phiên đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với những khu đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
- Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không qua đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền sử dụng đất khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.