Bảng Giá Đất Tỉnh Hưng Yên: Cập Nhật Chi Tiết Từ Năm 2026
Từ ngày 01/01/2026, bảng giá đất tỉnh Hưng Yên sẽ có những điều chỉnh mới theo Nghị quyết số 813/2025/NQ-HĐND. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Hưng Yên, phân loại các loại đất và các trường hợp áp dụng.
Bảng Giá Đất Tỉnh Hưng Yên Áp Dụng Từ 01/01/2026
Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên đã ban hành Nghị quyết số 813/2025/NQ-HĐND vào ngày 23/12/2025, quy định chi tiết về bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh từ đầu năm 2026.
Bảng Giá Đất Nông Nghiệp
Thông tin chi tiết về bảng giá đất nông nghiệp tại Hưng Yên từ 01/01/2026 sẽ được cung cấp tại đây.
Bảng Giá Đất Tại Các Khu Công Nghiệp, Cụm Công Nghiệp
Để biết chi tiết về giá đất tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, vui lòng xem tại đây.
Thông tin đang được cập nhật.
Đất Được Phân Thành Bao Nhiêu Loại?
Theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024, đất đai được phân loại dựa trên mục đích sử dụng, bao gồm ba nhóm chính: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.
Nhóm Đất Nông Nghiệp
Nhóm đất này bao gồm nhiều loại hình sử dụng khác nhau, cụ thể:
- Đất trồng cây hàng năm, bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác.
- Đất trồng cây lâu năm.
- Đất lâm nghiệp, với sự phân chia thành đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất.
- Đất dành cho nuôi trồng thủy sản.
- Đất cho chăn nuôi tập trung.
- Đất sản xuất muối.
- Các loại đất nông nghiệp khác.
Nhóm Đất Phi Nông Nghiệp
Nhóm đất phi nông nghiệp rất đa dạng, phục vụ nhiều mục đích khác nhau:
- Đất ở, được chia thành đất ở nông thôn và đất ở đô thị.
- Đất sử dụng để xây dựng trụ sở cơ quan.
- Đất phục vụ mục đích quốc phòng và an ninh.
- Đất xây dựng các công trình sự nghiệp, bao gồm cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục, thể dục, thể thao, khoa học công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và các đơn vị sự nghiệp công lập khác.
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, bao gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cho cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất cho hoạt động khoáng sản.
- Đất sử dụng cho mục đích công cộng, như đất công trình giao thông, thủy lợi, cấp thoát nước, phòng chống thiên tai, di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh, công trình xử lý chất thải, công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng, hạ tầng bưu chính viễn thông, công nghệ thông tin, chợ dân sinh, chợ đầu mối, khu vui chơi giải trí công cộng.
- Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo và tín ngưỡng.
- Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng và cơ sở lưu giữ tro cốt.
- Đất có mặt nước chuyên dùng.
- Các loại đất phi nông nghiệp khác.
Nhóm Đất Chưa Sử Dụng
Đây là nhóm đất chưa xác định rõ mục đích sử dụng, chưa được giao hoặc cho thuê.
Hình minh họa: Bảng giá đất tỉnh Hưng Yên áp dụng từ 01/01/2026 chi tiết thế nào?
Bảng Giá Đất Tỉnh Hưng Yên Được Áp Dụng Cho Các Trường Hợp Nào?
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất tỉnh Hưng Yên được áp dụng trong nhiều trường hợp, bao gồm:
- Xác định tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc khi chuyển mục đích sử dụng đất của các đối tượng này.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Tính các khoản lệ phí liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai.
- Xác định tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quá trình quản lý, sử dụng đất.
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thông qua hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
- Xác định tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.