Trục đường kề biển nối công viên Đồi Dương – vòng xoay tượng đài Lý Thường Kiệt – biển Thanh Hải, hiện là nơi có giá đắt đỏ nhất, vì có view hướng biển gần nhất, đường rộng hơn 18 m.
Thời điểm đó, sau khi Thủ tướng đồng ý đưa sân golf Phan Thiết ra khỏi quy hoạch sân golf Việt Nam và Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương, ngày 16/4/2015, Chủ tịch tỉnh Bình Thuận Lê Tiến Phương đã phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết tỷ lệ 1/500 với cơ cấu: hơn 363.500 m2 đất ở kết hợp thương mại dịch vụ; còn lại là đất công cộng, công trình giao thông, công viên, cây xanh… và không bố trí 20% quỹ đất ở để xây dựng nhà ở xã hội.
Ông Phương cũng ký quyết định cho phép chuyển mục đích hơn 363.500 m2 đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao sang đất ở đô thị; giao Sở Tài nguyên và Môi trường luân chuyển hồ sơ để xác định nghĩa vụ tài chính.
Cáo trạng xác định, từ đây, Chủ tịch tỉnh Bình Thuận và các cán bộ tại các sở ngành, đơn vị liên quan đã thực hiện các hành vi vi phạm trong việc xây dựng, thẩm định phương án giá đất và phê duyệt giá đất cụ thể, để tính tiền sử dụng đất tại dự án này, gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng tài sản Nhà nước.