Xây dựng nhà thông minh, chất lượng cao – mục tiêu mới của Trung Quốc
Xây dựng nhà thông minh, chất lượng cao – mục tiêu mới của Trung Quốc
Giữa khủng hoảng bất động sản, Trung Quốc cần chuyển từ “sẵn có” sang “chất lượng”
Theo Thủ tướng Lý Cường, Trung Quốc cần xây dựng những ngôi nhà thông minh chất lượng cao để đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân. Tại triển lãm công nghệ xây dựng ở Bắc Kinh, ông Lý Cường nêu rõ việc xây dựng và cải tạo nhà ở cần tính đến nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm nhân khẩu học khác nhau, bao gồm cả người già và trẻ em. Đồng thời cân nhắc các yếu tố như thói quen sinh hoạt, độ tuổi và khả năng kinh tế.
Nhu cầu đô thị hóa và xây dựng nhà ở
Trung Quốc đang đẩy mạnh nỗ lực phục hồi tăng trưởng kinh tế, vốn đã bị kéo xuống bởi cuộc khủng hoảng bất động sản, tình hình tài chính thắt chặt của chính quyền địa phương và niềm tin tiêu dùng yếu kém. Các nhà chức trách đã cắt giảm lãi suất thế chấp, nới lỏng các yêu cầu mua nhà và công bố kế hoạch hấp thụ hàng tồn kho nhà ở, bên cạnh các biện pháp kích thích kinh tế khác để giải quyết các vấn đề nợ nần và củng cố niềm tin.
Đô thị hóa hiện đại là động lực tiềm năng cho nhu cầu trong nước tại Trung Quốc
Theo NDRC, đô thị hóa hiện đại được coi là động lực tiềm năng cho nhu cầu trong nước tại Trung Quốc. Tỉ lệ đô thị hóa của Trung Quốc ở mức 66,16% vào năm 2023, so với 83,5% ở Hoa Kỳ và 92,1% ở Nhật Bản. Các thành phố hàng đầu của Trung Quốc, bao gồm Bắc Kinh và Thượng Hải, đang cung cấp ưu đãi thuế cho những ngôi nhà lớn, nhằm mục đích thúc đẩy nhu cầu trên thị trường bất động sản bằng cách giảm chi phí mua nhà cao cấp.
Các chính sách mới về thuế và đầu tư
Trước đó ngày 18-11, cả hai thành phố Bắc Kinh và Thượng Hải đều bãi bỏ việc phân loại nhà ở thông thường và không thông thường, nhằm mục đích giảm thuế giá trị gia tăng và thuế chuyển nhượng cho người mua nhà. Chính quyền Bắc Kinh và Thượng Hải cũng sẽ giảm thuế chuyển nhượng nhà cho những người lần đầu mua căn hộ thông thường và căn hộ lớn, kể từ ngày 1-12. Hai thị trường nhà ở đắt đỏ nhất Trung Quốc này là những thị trường đầu tiên áp dụng các chính sách mới của chính quyền trung ương được công bố vào tuần trước.