Người sử dụng đất có những quyền chung gì?
Luật Đất đai 2024 quy định những quyền chung của người sử dụng đất như sau:
- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.
- Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.
- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.
- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.
- Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định.
- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm có quyền cho thuê lại đất không?
Tóm lại, tại Điều 37 Luật Đất đai 2024, người được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm chỉ có quyền cho thuê lại quyền thuê trong hợp đồng thuê đất, không có quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất.
Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có được cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư tại Việt Nam thuê quyền sử dụng đất không?
Tóm lại, tại Điều 37 Luật Đất đai 2024, người được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được quyền cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư tại Việt Nam thuê quyền sử dụng đất.