Hạn Mức Giao Đất Ở và Đất Nông Nghiệp
Theo Quy Định của Luật Đất Đai Năm 2024
Theo đó, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn và tại đô thị khi Nhà nước giao đất ở được quy định như sau:
- Đối với đất ở cho cá nhân tại đô thị thuộc các phường trên địa bàn thành phố Phan Rang – Tháp Chàm không quá 150m2;
- Đối với đất ở cho cá nhân tại nông thôn thuộc các xã ở đồng bằng không quá 300m2, trung du không quá 400m2 và miền núi không quá 600m2.
Hạn Mức Công Nhận Đất Ở Cho Hộ Gia Đình, Cá Nhân
Nguyên Tắc
Hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được quy định như sau:
- Trường hợp thửa đất được sử dụng trước ngày 18/12/1980:
- Tại các phường ở thành phố Phan Rang – Tháp Chàm: 450m²;
- Tại xã Thành Hải: 750m²;
- Tại các thị trấn: Phước Dân, Khánh Hải, Tân Sơn: 750m²;
- Tại các xã ở đồng bằng: 900m2, trung du: 1.000m2 và miền núi: 1.500m2.
- Trường hợp thửa đất được sử dụng từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993:
- Tại các phường ở thành phố Phan Rang – Tháp Chàm: 400m²;
- Tại xã Thành Hải: 500m²;
- Tại các thị trấn: Phước Dân, Khánh Hải, Tân Sơn: 600m²;
- Tại các xã ở đồng bằng: 700m2, trung du: 800m2 và miền núi: 1.200m2.
Hạn Mức Giao Đất Nông Nghiệp
Theo Quy Định
Hạn mức giao đất nông nghiệp được quy định như sau:
- Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối: không quá 2ha cho mỗi loại đất;
- Đất trồng cây lâu năm: không quá 7ha đối với các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng, không quá 10ha đối với các xã ở trung du, miền núi;
- Đất rừng sản xuất là rừng trồng: không quá 7ha.
Hạn Mức Nhận Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Nông Nghiệp
Theo Quy Định
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 của Luật Đất Đai năm 2024.
Quy Định Chuyển Tiếp
Áp Dụng
Hồ sơ đề nghị giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã nộp trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực sẽ được áp dụng theo Quyết định số 93/2014/QĐ-UBND ngày 28/11/2014 của UBND tỉnh về việc quy định hạn mức giao đất ở, công nhận đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
Quy định áp dụng đối với các cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo quy định của Luật Đất Đai năm 2024; các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.