Xây Nhà Tạm Làm Nông Nghiệp: Trúng Nhu Cầu Nhưng Tránh Biến Tướng
Khấp Khởi Chờ Làm Nhà Tạm
Nhu cầu làm nhà tạm để phục vụ nông nghiệp của các nông dân ở TP.HCM rất lớn. Theo nhận xét của ông Nguyễn Trung Tuyến, nông dân ở huyện Bình Chánh, nhu cầu này để phục vụ cho việc sản xuất các loại hoa, rau, các loại khác…
Quy Mô Nhà Tạm Thể Nào?
Giải quyết nhu cầu của nông dân, các địa phương có nhiều nông dân, chủ yếu là 5 huyện ngoại thành, đã nhiều lần đề xuất lên TP. Do đó, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định cho phép nông dân làm nhà tạm trên đất nông nghiệp.
Theo quyết định này, nông dân có đất (có sổ, còn thời hạn sử dụng) có diện tích từ 500m2 trở lên sẽ được sử dụng tối đa 1% diện tích nhưng không vượt quá 50m2 để xây lán, trại, kho phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản…
Tránh Biến Tướng
Tuy đã có quy định, nhưng câu hỏi đặt ra là: UBND cấp quận, huyện cần làm gì để bảo đảm nhà tạm được xây dựng phù hợp, sử dụng đúng mục đích và tránh biến tướng thành nhà ở kiên cố xây "lụi"?
Lợi, Nhà Nước Có Công Cụ Quản Lý
Theo luật sư Bùi Quốc Tuấn, việc TP.HCM cho phép nông dân làm nhà tạm rõ ràng là giải quyết được nhu cầu thực tiễn.
Chờ Hướng Dẫn Để Làm Du Lịch Sinh Thái, Farmstay…
Muit người có đất nông nghiệp đã mong muốn được kết hợp làm farmstay, du lịch sinh thái… Theo điều 99 Nghị định 102/2024, từ 1-8 người có đất nông nghiệp có thể kết hợp làm farmstay, du lịch sinh thái…
Cần Quy Đinh Đóng Thuế Theo Mục Đ đích Sử Dụng Đất
GS Đặng Hùng Võ cho hay quy định về sử dụng đất kết hợp đa mục đích hiện đang đợi UBND TP hướng dẫn cụ thể để triển khai.
Cần Bình Chánh Giữ lại 1% Diện Tích Đất…
Vì thế, không nên quy định máy móc chủ sử dụng đất nông nghiệp được sử dụng bao nhiêu diện tích. Các nước xử lý vấn đề này rất đơn giản, đó là đất đai sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp thì chủ sử dụng đóng thuế đất phi nông nghiệp…