Dự án nào ‘dẫn sóng’ thị trường TP.HCM sau công bố bảng giá đất mới?
[H2]
Thị trường bất động sản TP.HCM sau khi công bố bảng giá đất mới đã gây nhiều chuyển biến. Dự án nào sẽ dẫn đầu "sóng" thị trường? Để tìm câu trả lời, chúng ta hãy nhìn lại một số thông tin quan trọng về thị trường TP.HCM hiện tại.
[Image]
Thị trường TP.HCM hiện tại
TP Thủ Đức đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt là khu vực quận 2 cũ với tỉ lệ hấp thụ luôn ở mức trên 86%. Bên cạnh đó, nguồn cung hiện tại đang rơi vào tình trạng khan hiếm, các chủ đầu tư khó khăn khi triển khai các dự án mới do tồn đọng các vấn đề pháp lý.
Dự án Eaton Park
Big projects like Gamuda Land’s Eaton Park, with its strategic location on Mai Chí Thọ Avenue, near the An Phú intersection, are likely to benefit from the market trend. With a total floor area of 3.7ha and six high-rise towers, the project will offer 2,052 units, ranging from residences to commercial services. Eaton Park is considered a potentially lucrative investment opportunity.
Vị trí chiến lược
Eaton Park’s strongest selling point is its strategic location, with access to major highways and transport hubs, as well as proximity to the upcoming National Sports Complex in Rạch Chiếc. This location will enable investors to tap into the potential of short-term and long-term rentals, targeting high-income individuals, international experts, and athletes.
Mức giá hấp dẫn
According to various sources, Gamuda Land plans to offer a pre-sale price of around VND115 million per square meter for the next two towers, Alpine and Forest, after deducting a discount. This price is considered attractive compared to similar projects in the same area, currently priced at around VND150 million per square meter.
Báo cáo của Savills
Recent reports from Savills and other market research firms highlight the area’s remarkable price growth, with a annual increase of 17%. In the first half of 2024, the average selling price of residential projects in the area has reached nearly VND139 million per square meter.
Tóm lại
In conclusion, with its strategic location, attractive prices, and strong market trend, Eaton Park is expected to be the project that leads the wave in TP.HCM’s real estate market.