“Giảm thiểu phiền h])- doanticipation ứng xử của người dân khi phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữuazelĐ”]

UBND Tỉnh Thanh Hóa Ban Đ Radius 72/2024/QĐ-UBND ngày 4/11/2024

Quy định về phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Mục Lục

1. Quy định chung

• Nghiệp dụng là các cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, cấp huyện, cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở.

1. Nguyên tắc phối hợp

*egl đảm bảo đồng bộ, thống nhất, chặt chẽ, kịp thời, công khai, minh bạch.

• Xác định rõ cơ quan, đơn vị chủ trì, phối hợp; trách nhiệm, quyền hạn của người đứng đầu cơ quan, đơn vị; nội dung, thời hạn, cách thức thực hiện; chế độ thông tin, báo cáo. Tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành; phù hợp với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, quy định tổ chức hoạt động của từng cơ quan, đơn vị và trách nhiệm, quyền hạn của công chức, viên chức, người lao động.

1. Phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở

• Đối với nhà ở tại đô thị và nông thôn được tạo lập trước ngày 1/7/2006 thì phải có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở hoặc có bản kê khai thông tin về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.
• Đối với nhà ở tại đô thị được tạo lập kể từ ngày 1/7/2006 thì hồ sơ nhà ở bao gồm giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở; giấy tờ xác định đơn vị tư vấn, đơn vị thi công, bản vẽ thiết kế, bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở, hồ sơ hoàn công theo quy định của pháp luật về xây dựng (nếu có).
• Đối với nhà ở tại nông thôn được tạo lập kể từ ngày 1/7/2006 thì hồ sơ nhà ở bao gồm giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở và bản vẽ thiết kế, bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở (nếu có).
• Đối với trường hợp xây dựng nhà ở theo dự án thì hồ sơ nhà ở bao gồm hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở và hồ sơ hoàn công theo quy định của pháp luật về xây dựng.

1. Phương thức phối hợp

• Định kỳ hàng quý (ngay ngày 5 tháng đầu tiên của kỳ sau kỳ báo cáo), cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp GCNQSDĐ có trách nhiệm cung cấp thông tin về nhà ở đối với các trường hợp đã cấp GCNQSDĐ trong quý trước đó cho cơ quan quản lý nhà ở để thiết lập hồ sơ nhà ở.

Trách nhiệm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp GCNQSDĐ

• Sở TN&MT khi làm thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu cho tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, nhà ở thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có trách nhiệm cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định cho Sở Xây dựng, Ban Quản lý KKTNS và các KCN.
• Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định cho Sở Xây dựng và Ban Quản lý KKTNS & các KCN khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu nhà ở gắn liền với thửa đất đã được cấp GCNQSDĐ, đăng ký thay đổi về nhà ở gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký của tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
• Chỉ đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định cho UBND các huyện, thị xã, thành phố khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu nhà ở gắn liền với thửa đất đã được cấp GCNQSDĐ, đăng ký thay đổi về nhà ở gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký của hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
• UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo TN&MT thực hiện việc phối hợp cung cấp thông tin về hồ sơ nhà ở của hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Ghi chú:

• Ngân Hà, chủ bút.