Vụ án khu đô thị biển Phan Thiết: Vì sao hoán đổi 20% quỹ đất nhà xã hội sai nhưng không khởi tố?
Bất ngờ: Cần điều tra đến thực tế
Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã điều tra đến thực tế tại dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Sự việc đã được đồn đoán là sai trái.
Sau cùng, hai nội dung vi phạm chính
Cơ quan điều tra Bộ Công an đã xác định hai nội dung vi phạm chính. Điểm đầu tiên là "việc xây dựng, thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất". Điểm thứ hai là "lập, thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết không bố trí 20% quỹ đất nhà xã hội".
Bộ không đồng ý đã phê duyệt
Theo quy định, dự án trên có quy mô hơn 62ha, trong đó hơn 36ha là đất ở đô thị, phải bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, tương đương 7,2ha. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đông, chủ tịch Công ty cổ phần Rạng Đông, lập phương án quy hoạch chi tiết, tờ trình đề nghị Sở Xây dựng và UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của dự án, không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội.
Kết quả giám định không thất thoát ngân sách
Trong quá trình thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, bị can Xà Dương Thắng, lúc này là phó giám đốc phụ trách Sở Xây dựng tỉnh, ký văn bản báo cáo kết quả thẩm định đồ án quy hoạch của chủ đầu tư. Theo kết luận điều tra của Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an, việc các cá nhân có liên quan đến nội dung lập, xây dựng, thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết khu đô thị du lịch biển Phan Thiết không bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà xã hội là có vi phạm. Tuy nhiên, qua chứng cứ thu thập được, đồng thời kết quả giám định của các giám định viên Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường xác định vi phạm trên không gây thiệt hại cho ngân sách.
Xử lý về mặt Đảng, chính quyền
Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an xác định có 19 cá nhân tại tỉnh Bình Thuận và Bộ Xây dựng liên quan đến nội dung thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị du lịch biển Phan Thiết tỉ lệ 1/500, không bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trái quy định. Mặc dù không đủ căn cứ để xử lý trách nhiệm hình sự các cá nhân liên quan đến vi phạm này, cơ quan điều tra đã kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của Đảng, chính quyền. Đến nay, phần lớn các cá nhân có liên quan đã bị kỷ luật về mặt Đảng, chính quyền theo nhiều mức độ khác nhau.