Người dưới 18 tuổi có được sở hữu nhà ở không?
Căn cứ theo Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về người chưa thành niên như sau:
Người dưới 18 tuổi có được sở hữu nhà ở không?
Căn cứ vào Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015, người dưới 18 tuổi là người chưa đủ 18 tuổi. Theo đó, người dưới 18 tuổi vẫn có thể được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở nào được phép chuyển nhượng?
Căn cứ theo Điều 49 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng được chuyển nhượng bao gồm:
- Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai;
- Hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;
- Hợp đồng thuê mua công trình xây dựng có sẵn.
Cơ quan nhà nước công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua đâu?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 9 Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Lưu ý:
- Trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.
- Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.