Quy định mới về đơn giá nhà ở để bồi thường khi thu hồi đất – Quảng Nam
Tinfinity mới về đơn giá nhà ở để bồi thường khi thu hồi đất
Tỉnh Quảng Nam vừa có quy định mới về đơn giá nhà ở để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đây là một thông tin quan trọng cho mỗi người. Ảnh.
Quy định về đơn giá nhà ở để bồi thường
Cụ thể, đối với công trình nhà ở (kể cả công trình phụ trong nhà), tùy theo quy mô có đơn giá bồi thường khác nhau. Theo quy định mới, đơn giá bồi thường thấp nhất là khoảng 2,8 triệu đồng/m2 sàn xây dựng đối với nhà trệt, tường trát, quét vôi màu, mái ngói, nền xi măng, cao 3,5m.
Đơn giá bồi thường cao nhất là 5,5 triệu đồng/m2 sàn
Cao nhất hơn 5,5 triệu đồng/m2 sàn đối với công trình nhà 3 tầng trở lên, móng, trụ, dầm, giằng, trụ bê tông cốt thép, sơn nước, sàn, mái bê tông cốt thép, nền xi măng.
Đơn giá bồi thường cho nhà có kết cấu đơn giản
Đối với nhà có kết cấu đơn giản, thấp nhất là khoảng 256.000 đồng/m2 sàn đối với công trình gác xếp gỗ và cao nhất là công trình gác lửng đúc bê tông cốt thép (tính cả cầu thang, lan can) khoảng 3 triệu đồng/m2 sàn.
Đơn giá bồi thường cho công trình phụ
Đối với công trình phụ riêng biệt không nằm trong nhà có mức giá bồi thường từ 1,8 – 4,8 triệu đồng/m2 sàn.
Quy định mới còn có
Ngoài ra, tỉnh này còn quy định đơn giá để bồi thường đối với hầm, bể chứa xây gạch, chuồng chăn nuôi lợn, trâu, bò, nhà kho, xưởng, vật kiến trúc…
Cách áp dụng
Theo tỉnh này, đối với những phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành, trường hợp đã chi trả xong tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì không áp dụng theo đơn giá tại quy định này.
Trường hợp đã phê duyệt phương án và đang thực hiện chi trả bồi thường dở dang theo phương án đã được duyệt thì thực hiện theo phương án đã được duyệt, không áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định này.
Trường hợp đã phê duyệt phương án nhưng chưa thực hiện chi trả thì đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư rà soát đơn giá bồi thường, tham mưu cấp thẩm quyền thẩm định để phê duyệt điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với quy định này.
Chi tiết về đơn giá nhà, nhà ở, công trình xây dựng để thực hiện bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở Quảng Nam.