Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây lâu năm thì việc bồi thường được thực hiện như thế nào?
Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi, việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:
Theo khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai 2024 quy định về bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi, thì mức bồi thường được tính như sau:
- Đối với cây hằng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch đối với cây trồng đó. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của loại cây trồng đó tại địa phường và đơn giá bồi thường;
- Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây. Đối với cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần mà đang trong thời kỳ thu hoạch, mức bồi thường được tính bằng sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch và đơn giá bồi thường.
Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm là bao nhiêu?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 176 Luật Đất đai 2024 quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp, thì hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân được xác định như sau:
- Không quá 10 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng.
- Không quá 30 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.
- Không quá 05 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng và không quá 25 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi trong trường hợp cá nhân được giao thêm đất trồng cây lâu năm.
Đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nào?
Căn cứ theo điểm b khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về phân loại đất, thì đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp.
Theo quy định trên, زمین trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp, bao gồm các loại đất sau: đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, v.v.
Qua bài viết, chúng ta đã thấy rằng khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây lâu năm, việc bồi thường được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2024. Đồng thời, hạn mức giao đất trồng cây lâu năm và nhóm đất trồng cây lâu năm cũng được quy định tại Luật Đất đai 2024.