Thị Truyền Bất Động Sản Đã Có Sẵn Dấu Hiệu Khởi Sắc
Thị Truyền Bất Động Sản Đã Khởi Sắc
Thị trường bất động sản Việt Nam đã có những dấu hiệu khởi sắc, mặc dù chưa đồng đều giữa các phân khúc. Theo quan điểm của ông Nguyễn Quốc Anh, phó tổng giám đốc Batdongsan, thị trường đã xuất hiện dấu hiệu đảo chiều, mức độ quan tâm đến bất động sản có xu hướng tăng.
Nguyên Tien Moi Cung
Theo dữ liệu, trong quý 3, lượt tìm kiếm trên cả nước ghi nhận tăng 49%, nhà riêng tăng 25%, chung cư, biệt thự lần lượt tăng 24% và 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Mức độ quan tâm đối với các phân khúc mới khoảng 60%, tuy nhiên chỉ có chung cư có tăng hơn 17% so với 3 năm trước.
Giá Bất Động Sản
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, nhiều dự án mở bán mới tại Hà Nội và TP.HCM đã cải thiện nguồn cung, song các dự án đều có mức giá khá cao. Tại Hà Nội, mức giá trung bình dao động 45-90 triệu đồng/m². Còn tại TP.HCM, mức giá trung bình dao động 45-130 triệu đồng/m².
Xác Minh Pháp Lý
Ông Nguyễn Quốc Anh nhận định rằng ba bộ luật gồm Nhà ở, Đất đai và Kinh doanh bất động sản sửa đổi được áp dụng sớm, nhận được sự đón nhận của cả người mua, người bán, sàn giao dịch và chủ đầu tư. Luật mới được kỳ vọng tăng tính minh bạch, giúp cải thiện tình trạng nguồn cung và mở ra các chính sách ưu đãi, hỗ trợ mới thúc đẩy thị trường tăng trưởng.
Thống Kê Doanh Thu Bất Động Sản
Theo Cục Thống kê TP.HCM, trong 8 tháng qua, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản của TP.HCM ước đạt 173.004 tỉ đồng (tương đương gần 7 tỉ USD), tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Tín dụng bất động sản đạt 5,5%, tăng cao hơn mức tăng tín dụng chung trên địa bàn.
Trend Khu vực
Theo ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan, Bình Dương là tỉnh có tăng trưởng mức độ quan tâm nổi bật và giá bán ổn định. Chung cư là phân khúc thu hút quan tâm lớn nhất tại Bình Dương về cả bán và cho thuê, tập trung ở khu vực gần TP.HCM. Tiến sĩ Cấn Văn Lực cho rằng thị trường đang có dấu hiệu phục hồi dù còn chậm và không đồng đều.
Phó Giám Đốc Ngân Hàng Nhà nước
Ông Nguyễn Đức Lệnh, phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, cho biết tốc độ tăng của tín dụng bất động sản đạt 5,5%, tăng cao hơn mức tăng tín dụng chung trên địa bàn. Tín dụng nhà ở (gồm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở khác) chiếm tỉ trọng cao nhất, chiếm khoảng 57% trong tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn.