Câu hỏi về hồ sơ nhà ở
(VLO) Nhà ở của gia đình tôi được xây dựng từ năm 2007, nhưng đến nay tôi vẫn chưa lập sở hữu nhà, chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà thôi. Nay tôi nghe nói mỗi căn nhà ở đều phải lập hồ sơ nhưng nhà tôi đã cất lâu quá nên không biết hồ sơ đó gồm những loại giấy tờ gì?
N.T.L. (TP Vĩnh Long)
Trả lời
Trường hợp bạn hỏi được quy định tại khoản 1, Điều 119 Luật Nhà ở về việc lập hồ sơ nhà ở. Cụ thể như sau:
1. Trách nhiệm lập hồ sơ nhà ở
Chủ sở hữu nhà ở hoặc người đang sử dụng nhà ở nếu chưa xác định được chủ sở hữu, tổ chức được giao quản lý nhà ở thuộc tài sản công có trách nhiệm lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở theo quy định tại khoản 2 điều này.
2. Nội dung hồ sơ nhà ở
Theo quy định, hồ sơ nhà ở bao gồm các loại giấy tờ theo từng trường hợp cụ thể như sau:
a) Đối với nhà ở tại đô thị và nông thôn được tạo lập trước ngày 1/7/2006
Cần có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở hoặc bản kê khai thông tin về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.
b) Đối với nhà ở tại đô thị được tạo lập kể từ ngày 1/7/2006
Hồ sơ nhà ở bao gồm:
- Giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở;
- Giấy tờ xác định đơn vị tư vấn, đơn vị thi công;
- Bản vẽ thiết kế;
- Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở;
- Hồ sơ hoàn công theo quy định của pháp luật về xây dựng (nếu có).
c) Đối với nhà ở tại nông thôn được tạo lập kể từ ngày 1/7/2006
Hồ sơ nhà ở bao gồm:
- Giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở;
- Bản vẽ thiết kế;
- Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở (nếu có).
d) Đối với trường hợp xây dựng nhà ở theo dự án
Hồ sơ nhà ở bao gồm hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở và hồ sơ hoàn công theo quy định của pháp luật về xây dựng.
HT tư vấn