Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương thanh tra, xử lý đầu cơ, thổi giá bất động sản
Bối cảnh thị trường bất động sản**
Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản số 5155 tới các địa phương, trong đó nhận định sự phát triển của thị trường bất động sản thời gian qua chưa thực sự bền vững, tiềm ẩn yếu tố rủi ro, tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương.
Tình trạng đầu cơ, thổi giá bất động sản**
Một số nhà đầu tư, môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để trục lợi. Đặc biệt tại Hà Nội đã xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ ở các khu vực: Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân.
Đề nghị kiểm soát, thanh tra**
Để kiểm soát tình hình, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thực hiện nghiêm công điện số 82 ngày 21-8 của Thủ tướng, nghị quyết số 33 năm 2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Khảo sát, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản
Bộ Xây dựng đề nghị khảo sát, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. Kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Thanh tra, xử lý hành vi vi phạm pháp luật
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu thanh tra, kiểm tra và có biện pháp xử lý hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan nếu có theo thẩm quyền.
Quản lý, kiểm soát việc tăng giá bất động sản
Để đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững, Bộ Xây dựng yêu cầu quản lý, kiểm soát việc tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại địa phương.
[Image: Một hình ảnh về thị trường bất động sản, có thể là một tòa nhà cao tầng hay một giao dịch bất động sản đang diễn ra]