Thông tin về Kinh doanh Bất động sản
Trước đây, tôi và một số bạn thân có tham gia vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) như một nghề tay trái. Gần đây, hoạt động kinh doanh này đã gặp nhiều khó khăn. Hiện tại, tôi nghe nói có luật mới về kinh doanh BĐS vừa được ban hành. Để định hướng cho những hoạt động sắp tới, chúng tôi mong muốn tìm hiểu các hình thức mà những người kinh doanh trong lĩnh vực này có thể áp dụng.
Người hỏi: N.T.K. (TP Vĩnh Long)
Trả lời:
Theo quy định tại khoản 1, Điều 10 Luật Kinh doanh BĐS, tổ chức và cá nhân trong nước có thể kinh doanh BĐS với các hình thức sau:
Các hình thức kinh doanh BĐS:
a) Đầu tư xây dựng nhà ở và công trình xây dựng
Đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.
b) Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật
Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS để chuyển nhượng, cho thuê hoặc cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật.
c) Mua, thuê mua nhà ở và công trình xây dựng
Mua hoặc thuê mua nhà ở, công trình xây dựng và phần diện tích sàn trong công trình xây dựng để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.
d) Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS để chuyển nhượng hoặc cho thuê.
đ) Thuê nhà ở và công trình xây dựng
Thuê nhà ở, công trình xây dựng và phần diện tích sàn trong công trình xây dựng để cho thuê lại.
e) Thuê quyền sử dụng đất
Thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS để cho thuê lại.
g) Nhận chuyển nhượng dự án BĐS
Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS để tiếp tục đầu tư xây dựng và kinh doanh.
HT tư vấn