Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa công bố danh sách 39 dự án chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà ở trên địa bàn thành phố. Cùng với đó danh sách cũng liệt kê 355 dự án nhà ở đã thẩm định đủ điều kiện được cấp sổ hồng.
39 dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng
.jpg)
Dự án chung cư Ehome 3 Tây Sài Gòn của Công ty CP Đầu tư Nam Long lọt vào danh sách các dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng
Những cái tên tiêu biểu có trong danh sách chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng của Sở TN&MT TP.HCM bao gồm: Dự án chung cư Ehome 3 Tây Sài Gòn của Công ty CP Đầu tư Nam Long; Chung cư Moonlight Boulavard, Cao ốc 10 Phổ Quang của Công ty CP Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh; Chung cư tại số 32 đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, TP.Thủ Đức của Công ty CP Kinh doanh địa ốc Him Lam;
Hay dự án Khu chung cư cao tầng số 61-63 đường 1, phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức của Công ty CP Phát triển nhà Quốc Gia – Khang Việt; Chung cư Lexington 67 Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP.Thủ Đức của Công ty CP BĐS Nova Lexington; Chung cư cao tầng số 102 Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, TP.Thủ Đức của Công ty CP BĐS Ngôi sao Gia Định.
Cao ốc Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền (khối A, B) của Công ty CP BĐS Sơn Kim; Khu nhà ở phường Phú Hữu của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Khu Đông; Dự án Sarimi (Đại Quang Minh), số 10 Mai Chí Thọ, phường An Lợi Đông, TP.Thủ Đức của Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh.
Văn bản do Sở TN&MT không đính kèm các vướng mắc các dự án này đang gặp phải. Bên cạnh đó cơ quan cũng liệt kệ thêm 6 dự án lớn cùng các lý do cụ thể dẫn đến vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận.
Bao gồm: Dự án Chung cư Ruby Celadon City, 36 Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú của Công ty CP Gamuda Land có 927 căn chưa được cấp sổ hồng. Nguyên do, chủ đầu tư chưa thực hiện đóng 514 tỷ đồng truy thu theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Dự án chung cư 8A Đầm Sen, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú của Công ty TNHH Xây dựng TMDVSX Đại Thành có 594 căn chưa được cấp Giấy chứng nhận do dự án mới được nghiệm thu từ tầng 3 đến tầng 17.
Gần 600 căn hộ ở dự án chung cư 8A Đầm Sen chưa được cấp sổ hồng do dự án mới được nghiệm thu từ tầng 3 đến tầng 17
Chung cư Sunny plaza, số 110A Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp của Công ty CP BĐS Sài Gòn Đông Dương còn 202 căn chưa được cấp Giấy do phải trình văn bản gửi UBND TP.rà soát quản lý sử dụng vốn nhà nước.
Dự án Khu nhà ở cán bộ Công nhân viên giống Gia cầm Miền Nam, TP.Thủ Đức do Công ty CP Giống gia cầm Miền Nam là chủ đầu tư còn 12 căn chưa được cấp Giấy chứng nhận do người mua nhà không phải là đối tượng cán bộ công nhân viên, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.có Công văn trao đổi với Phòng quản lý đất đai về nội dung này.
Chung cư Hoa Phượng, tại Quốc lộ 1A, phường Thới An, quận 12 của Công ty TNHH Sợi Hạ Long có 550 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do xác định lại diện tích đất sử dụng chung cư; đồng thời do Kiểm toán đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra lại các đối tượng mua nhà ở xã hội của dự án.
81.000 căn hộ thuộc 355 dự án sẽ được cấp sổ hồng
Văn bản của Sở TN&MT cũng công bố 355 dự án nhà ở đã thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà ở. Theo đó, 81.000 sản phẩm sẽ được cấp sổ hồng bao gồm các loại: căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse.
Trong danh sách này có các dự án của các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn, có số lượng căn hộ chung cư nhiều như: Tập đoàn Hưng Thịnh, Tập đoàn Novaland, Tập đoàn Vingroup, Công ty Phát Đạt, Công ty Him Lam, Công ty Gotec; Công ty Đất Xanh, Công ty TTC Land…
Ngoài ra, Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở TN&MT cũng thông kê khoảng 50 dự án với hàng ngàn căn hộ đang chờ người mua nhà bổ sung chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai
Theo Văn phòng đăng ký đất đai, trong tổng số 398 dự án đã nộp hồ sơ với tổng 191.348 căn, gồm: căn hộ, nhà ở riêng lẻ, Sở TN&MT TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 110.016 căn, còn lại khoảng 81.332 căn chưa được cấp.